Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine einmalige Chance für Ihr Leben.Ein Ort zum Aufblühen, Verlieben und Bleiben.
Kosten
Kaufpreis
€ 581.030,00
Ausstattung
Zimmer
3
Above the Rooftops – Maisonette Dream with Sunny Terrace & Gallery near U1 Kagraner Platz
Welcome to a home that is more than just four walls – it’s a feeling of warmth, light, and belonging.
This charming top-floor maisonette, located in the uppermost level of a modern new building, captivates from the very first moment.
Step inside and feel the spaciousness: A central entryway leads you to all parts of the apartment. On the left, you’ll find a practical storage room, a separate WC, and a large, peaceful bedroom – perfect for restful nights.
Next door: a stylishly tiled bathroom with a modern shower, oriented northeast – quiet, bright, and serene.
The heart of the apartment is the generous open-plan living kitchen, a place where cooking, laughter, and life come together.
The kitchen is already included in the purchase price – high-quality, modern, and designed with love and attention to detail.
From here, step out onto the south-facing terrace – a sunny sanctuary for morning coffee, evening light, and your personal moments of joy.
A graceful staircase takes you to the upper gallery level – a bright retreat with its own toilet and ample space for creativity, relaxation, or guests. And as a highlight: direct access to a second, smaller terrace with open views.
Comfort at a Glance:
Maisonette on two levels – bright & full of charm
Two terraces – for sunshine, peace & stunning views
Underfloor heating powered by an air-source heat pump – efficient & cozy
High-quality parquet and tile flooring throughout
Kitchen included – move in & feel at home
Modern new-build quality – completion in 2024
✨ This is more than just a home – it's a once-in-a-lifetime opportunity.
A place to grow, to fall in love with, and to stay.
Welcome to a home that is more than just four walls – it’s a feeling of warmth, light, and belonging.
This charming top-floor maisonette, located in the uppermost level of a modern new building, captivates from the very first moment.
Step inside and feel the spaciousness: A central entryway leads you to all parts of the apartment. On the left, you’ll find a practical storage room, a separate WC, and a large, peaceful bedroom – perfect for restful nights.
Next door: a stylishly tiled bathroom with a modern shower, oriented northeast – quiet, bright, and serene.
The heart of the apartment is the generous open-plan living kitchen, a place where cooking, laughter, and life come together.
The kitchen is already included in the purchase price – high-quality, modern, and designed with love and attention to detail.
From here, step out onto the south-facing terrace – a sunny sanctuary for morning coffee, evening light, and your personal moments of joy.
A graceful staircase takes you to the upper gallery level – a bright retreat with its own toilet and ample space for creativity, relaxation, or guests. And as a highlight: direct access to a second, smaller terrace with open views.
Comfort at a Glance:
Maisonette on two levels – bright & full of charm
Two terraces – for sunshine, peace & stunning views
Underfloor heating powered by an air-source heat pump – efficient & cozy
High-quality parquet and tile flooring throughout
Kitchen included – move in & feel at home
Modern new-build quality – completion in 2024
✨ This is more than just a home – it's a once-in-a-lifetime opportunity.
A place to grow, to fall in love with, and to stay.
Merkmale
Fläche
93,01 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
93,01 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Sommeraktion Preis um 3% reduziert!
Über den Dächern – Maisonette-Traum mit sonniger Terrasse & Galerie nahe U1 Kagraner Platz
Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände – sie ist ein Gefühl von Zuhause, Licht und Leichtigkeit. Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette liegt im obersten Stock eines modernen Neubaus und verzaubert vom ersten Moment an.
Schon beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit: Ein zentrales Vorzimmer führt Sie in alle Bereiche. Auf der linken Seite erwarten Sie ein praktischer Abstellraum, ein separates WC sowie ein großes, ruhiges Schlafzimmer – ideal für erholsame Nächte.
Direkt daneben: das stilvoll geflieste Badezimmer mit moderner Dusche, in nord-ostseitiger Ausrichtung, ruhig und lichtdurchflutet.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, in der Kochen, Lachen und Leben verschmelzen.
Die Küche ist im Kaufpreis bereits inkludiert – hochwertig, modern und mit viel Liebe zum Detail geplant.
Von hier aus öffnet sich die südseitige Terrasse – ein sonniges Refugium für Morgenkaffee, Abendsonne und ganz persönliche Glücksmomente.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die obere Galerieebene: ein luftiger Rückzugsort mit eigener Toilette, viel Platz für Kreativität, Ruhe oder Gäste – und als Krönung: der Zugang zu einer weiteren, kleinen Terrasse mit Blick ins Freie.
Wohlfühl-Details auf einen Blick:
Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen – lichtdurchflutet & charmant
Zwei Terrassen – für Sonne, Ruhe & Ausblick
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe – effizient & angenehm
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Küche inkludiert – einziehen & ankommen
Neubauqualität – Fertigstellung 2024
✨ Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine einmalige Chance für Ihr Leben.
Ein Ort zum Aufblühen, Verlieben und Bleiben.
Über den Dächern – Maisonette-Traum mit sonniger Terrasse & Galerie nahe U1 Kagraner Platz
Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände – sie ist ein Gefühl von Zuhause, Licht und Leichtigkeit. Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette liegt im obersten Stock eines modernen Neubaus und verzaubert vom ersten Moment an.
Schon beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit: Ein zentrales Vorzimmer führt Sie in alle Bereiche. Auf der linken Seite erwarten Sie ein praktischer Abstellraum, ein separates WC sowie ein großes, ruhiges Schlafzimmer – ideal für erholsame Nächte.
Direkt daneben: das stilvoll geflieste Badezimmer mit moderner Dusche, in nord-ostseitiger Ausrichtung, ruhig und lichtdurchflutet.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, in der Kochen, Lachen und Leben verschmelzen.
Die Küche ist im Kaufpreis bereits inkludiert – hochwertig, modern und mit viel Liebe zum Detail geplant.
Von hier aus öffnet sich die südseitige Terrasse – ein sonniges Refugium für Morgenkaffee, Abendsonne und ganz persönliche Glücksmomente.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die obere Galerieebene: ein luftiger Rückzugsort mit eigener Toilette, viel Platz für Kreativität, Ruhe oder Gäste – und als Krönung: der Zugang zu einer weiteren, kleinen Terrasse mit Blick ins Freie.
Wohlfühl-Details auf einen Blick:
Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen – lichtdurchflutet & charmant
Zwei Terrassen – für Sonne, Ruhe & Ausblick
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe – effizient & angenehm
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Küche inkludiert – einziehen & ankommen
Neubauqualität – Fertigstellung 2024
✨ Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine einmalige Chance für Ihr Leben.
Ein Ort zum Aufblühen, Verlieben und Bleiben.