Dachgeschoss-Erstbezug mit Terrasse und Grünblick
Kosten
Kaufpreis
€ 269.000,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
+ ERSTBEZUG
+ Kaufpreis: € 295.000 (Anlegerkauf netto möglich)
+ ca. 40 m² smarte Wohnfläche + 7 m² Süd-Terrasse
+ 2 Zimmer (Wohnküche, separates Schlafzimmer)
+ Top-Klima: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) & Klimavorbereitung inkludiert
+ Hochwertige Böden: Eichenparkett & edles Feinsteinzeug
+ Beschattung: Elektrische Raffstores
+ Sicherheit: Sicherheitstüre (WK3), Ziegelmassivbauweise
+ Helle Räume durch Belichtung aus 2 Himmelsrichtungen
+ Optional: Garagenstellplatz in hauseigener Tiefgarage (€ 30.000)
+ Kaufpreis: € 295.000 (Anlegerkauf netto möglich)
+ ca. 40 m² smarte Wohnfläche + 7 m² Süd-Terrasse
+ 2 Zimmer (Wohnküche, separates Schlafzimmer)
+ Top-Klima: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) & Klimavorbereitung inkludiert
+ Hochwertige Böden: Eichenparkett & edles Feinsteinzeug
+ Beschattung: Elektrische Raffstores
+ Sicherheit: Sicherheitstüre (WK3), Ziegelmassivbauweise
+ Helle Räume durch Belichtung aus 2 Himmelsrichtungen
+ Optional: Garagenstellplatz in hauseigener Tiefgarage (€ 30.000)
Merkmale
Fläche
40,46 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
40,46 m²
Verfügbar ab
ab sofort!
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.03
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
ERSTBEZUG am Hirschstettner Park! > Modernes Wohnen trifft grüne Ruheoase: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Projekt "OH DEER" besticht durch ihre südseitige Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne. Die smarte Raumaufteilung auf ca. 40 m² macht diese Immobilie zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Singles, Wochenendpendler oder zu einem äußerst attraktiven Anlageobjekt.
Die hochwertige Ausstattung in Erstbezugsqualität (Fußbodenheizung, Eichenparkett, Klimavorbereitung, elektr. Beschattung) bietet maximalen Wohnkomfort in absolut ruhiger Innenhoflage. Eine hauseigene Tiefgarage sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume runden dieses Premium-Angebot ab.
Die hochwertige Ausstattung in Erstbezugsqualität (Fußbodenheizung, Eichenparkett, Klimavorbereitung, elektr. Beschattung) bietet maximalen Wohnkomfort in absolut ruhiger Innenhoflage. Eine hauseigene Tiefgarage sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume runden dieses Premium-Angebot ab.