BESTLAGE ALTE DONAUDACHGESCHOSSWOHNUNG5 MINUTEN ZUR ALTEN DONAU
Kosten
Kaufpreis
€ 863.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Beste Bauweise. Österreichische Qualität. Internationale Planung.
Wohnfläche: 48,09 m²
Außenflächen: 2 Terrassen (18,23 m²) + 2 Gärten (77,53 m²)
Architektur von Mayr & Glatz, international renommiertes Designbüro
Materialien: INKU-Parkett, Türen, RECORD-Fenster, GROHE Armaturen
Technik & Komfort: SIEMENS, BÖSCH-Wärmepumpe
Energieeffizient: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, nachhaltiger Niedrigenergiestandard, Photovoltaik am Dach.
100 % Wertschöpfung in Österreich
Lift, Kellerabteil, großzügige Fahrrad- & E-Scooter-Räume
Wohnfläche: 48,09 m²
Außenflächen: 2 Terrassen (18,23 m²) + 2 Gärten (77,53 m²)
Architektur von Mayr & Glatz, international renommiertes Designbüro
Materialien: INKU-Parkett, Türen, RECORD-Fenster, GROHE Armaturen
Technik & Komfort: SIEMENS, BÖSCH-Wärmepumpe
Energieeffizient: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, nachhaltiger Niedrigenergiestandard, Photovoltaik am Dach.
100 % Wertschöpfung in Österreich
Lift, Kellerabteil, großzügige Fahrrad- & E-Scooter-Räume
Merkmale
Fläche
92,14 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2022
Wohnfläche
92,14 m²
Verfügbar ab
Herbst 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Urlaub im Alltag – Ihr Penthouse nur wenige Schritte von der Alten Donau.
Diese zusammengelegte Dachgeschossvariante verbindet über 100 m² Wohnfläche mit zwei großen Terrassen und mehreren Schlafzimmern. Ideal für alle, die Familienleben, Gäste und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen. Weitläufige Wohnküche, viel Licht und Raum, dazu zwei großzügige Außenflächen.
Spüren Sie die Großzügigkeit live – beim Probeschlafen mit Zimmerservice.
Diese zusammengelegte Dachgeschossvariante verbindet über 100 m² Wohnfläche mit zwei großen Terrassen und mehreren Schlafzimmern. Ideal für alle, die Familienleben, Gäste und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen. Weitläufige Wohnküche, viel Licht und Raum, dazu zwei großzügige Außenflächen.
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