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Attraktive Geschäftsfläche auf der Donaustadtstraße 37 | Fertigstellung Herbst 2026 | Einheit 1e

Kosten

Gesamtmiete
€ 11.814,38
Mietpreis/m²
€ 17,80
Miete (Netto)
€ 8.632,83
Betriebskosten
€ 1.212,48
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% UST

Ausstattung

Edelrohbau

Merkmale

Fläche
484,99 m²
Baujahr
2026
Nutzfläche
484,99 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026

Beschreibung

Im Norden Wiens, im 22. Bezirk, entsteht ein exklusives Wohnprojekt als Teil einer attraktiven Quartiersentwicklung. Ab Herbst 2024 bietet sich den Bewohnern einzigartiges Wohngefühl in den frei finanzierten Wohnungen. Es entstehen ca. 250 Mietwohnungen zum Erstbezug, in einer Größe zwischen 1-4 Zimmer, teilweise mit Freiflächen, sowie Tiefgaragenplätzen. An der Straßenfront im Erdgeschoss stehen bis zu 5 Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von rd. 2.300 m2 zur Verfügung. Der Standort des Projekts überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung sowie seiner sehr guten Anbindung an den Individualverkehr sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

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