Top Gartenwohnung mit Ost -Terrasse und wunderschönem Garten
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
59,26 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Diese exklusive Wohnung ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, und die Wärmeverteilung wird durch eine Fußbodenheizung gewährleistet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Raum für kulinarische Aktivitäten. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zu erholsamen Momenten einlädt. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Insgesamt zeichnet sich diese Wohnung in Essling durch ihre großzügige Wohnfläche, den einladenden Außenbereich und die hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und bietet die perfekte Grundlage für ein stilvolles und komfortables Wohnen.
Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Raum für kulinarische Aktivitäten. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zu erholsamen Momenten einlädt. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Insgesamt zeichnet sich diese Wohnung in Essling durch ihre großzügige Wohnfläche, den einladenden Außenbereich und die hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und bietet die perfekte Grundlage für ein stilvolles und komfortables Wohnen.
Merkmale
Fläche
87,35 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
87,35 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.00
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Willkommen in dieser stilvollen Wohnung, die durch ihre großzügige Gartenfläche und eine durchdachte Raumaufteilung beeindruckt. Diese exklusive Immobilie bietet einen bezaubernden Garten mit einer Fläche von 59,26 m² und eine weitläufige Terrasse von 29,09 m², die zusammen eine beeindruckende Außenfläche von knapp 88,35 m² ergeben. Diese Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.
Die Wohnung selbst strahlt mit einer Wohnfläche von 87,35 m² Eleganz und Komfort aus. Sie umfasst insgesamt drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, von denen zwei ideal als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Der dritte Raum fungiert als großzügige Wohnküche, die durch ihre moderne, offene Gestaltung zu geselligen Kochabenden und gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zum idyllischen Garten, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft und für eine einladende Wohnatmosphäre sorgt.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei separate Badezimmer und zwei separate WCs, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Raumhöhe von 2,50 m verleiht den Räumen eine angenehme Weite und trägt zum großzügigen Wohngefühl bei.
Diese herausragende Wohnung vereint eine großzügige Wohnfläche mit charmanten Außenbereichen und bietet eine optimale Raumaufteilung für modernes und komfortables Wohnen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten und die besondere Atmosphäre dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern.
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 87,35 m², derzeit befristet auf drei Jahre vermietet, für einen Kaufpreis von € 499.000,--.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 1.450,-- brutto.
Aufgliederung laut Baubestand:
33 Wohnungen
22 Abstellplätze für Kraftfahrzeuge
Der Vertragserrichter ist Mag. Markus Karl Wieneroiter, MA, Rechtsanwalt.
Die Wohnung selbst strahlt mit einer Wohnfläche von 87,35 m² Eleganz und Komfort aus. Sie umfasst insgesamt drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, von denen zwei ideal als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Der dritte Raum fungiert als großzügige Wohnküche, die durch ihre moderne, offene Gestaltung zu geselligen Kochabenden und gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zum idyllischen Garten, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft und für eine einladende Wohnatmosphäre sorgt.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei separate Badezimmer und zwei separate WCs, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Raumhöhe von 2,50 m verleiht den Räumen eine angenehme Weite und trägt zum großzügigen Wohngefühl bei.
Diese herausragende Wohnung vereint eine großzügige Wohnfläche mit charmanten Außenbereichen und bietet eine optimale Raumaufteilung für modernes und komfortables Wohnen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten und die besondere Atmosphäre dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern.
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 87,35 m², derzeit befristet auf drei Jahre vermietet, für einen Kaufpreis von € 499.000,--.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 1.450,-- brutto.
Aufgliederung laut Baubestand:
33 Wohnungen
22 Abstellplätze für Kraftfahrzeuge
Der Vertragserrichter ist Mag. Markus Karl Wieneroiter, MA, Rechtsanwalt.