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Hochwertige Gastronomieflächen im CENTRAL HUB zu mieten, 1210 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 12.137,62
Mietpreis/m²
€ 16,00
Miete (Netto)
€ 7.750,72
Betriebskosten
€ 2.363,97
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet.
Ausstattung
Raumhöhe bis 3,40 m
Flexible Flächenteilung
Glasfaseranschluss vorhanden
24h-Anlieferung
Beleuchtet
Flexible Flächenteilung
Glasfaseranschluss vorhanden
24h-Anlieferung
Beleuchtet
Merkmale
Fläche
484,42 m²
Beschreibung
Hochwertige Gastronomieflächen im CENTRAL HUB zu mieten, 1210 Wien
Der Central Hub ist Teil des modernen Businessquartiers TwentyOne und vereint innovative Arbeitswelten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Quartier ist als dynamisches Ökosystem konzipiert, in dem sich Büro, Versorgung, Shopping und Freizeit harmonisch verbinden und so eine lebendige Umgebung für Unternehmen und deren Mitarbeiter schaffen.
Der Central Hub bietet flexible und zukunftsorientierte Flächenkonzepte – von modernen Büroflächen über Co-Working-Bereiche bis hin zu Schulungs- und Konferenzräumen. Ergänzend sind auch Laborflächen möglich. Die Erdgeschoßzone eignet sich ideal für Showrooms oder Verkaufsflächen und profitiert von einer besonders guten Sichtbarkeit.
Ein begrünter Innenhof sowie eine großzügige, öffentlich zugängliche Dachterrasse schaffen attraktive Aufenthaltsbereiche und bieten Raum für Erholung und informellen Austausch. Dadurch entsteht ein Arbeitsumfeld, das Innovation, Komfort und moderne Infrastruktur miteinander verbindet.
• 28.000 m² Büro, Co-Working & Laborflächen
• 2.200 m² Retail & Gastronomie
• 2.000 m² Veranstaltungs- & Konferenzräume
• 2.000 m² Gewerbe & Last Mile Logistik
Zusätzliche Lagerflächen im Kellergeschoss können bei Anmietung von Büro- oder Gastronomieflächen bedarfsgerecht zu € 8,00/m²/Monat angemietet werden.
Netto Parkkosten Tiefgarage p. M.: € 127,00 exkl. BK
Netto Parkkosten Hochgarage p. M.: € 95,00 exkl. BK
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Der Central Hub ist Teil des modernen Businessquartiers TwentyOne und vereint innovative Arbeitswelten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Quartier ist als dynamisches Ökosystem konzipiert, in dem sich Büro, Versorgung, Shopping und Freizeit harmonisch verbinden und so eine lebendige Umgebung für Unternehmen und deren Mitarbeiter schaffen.
Der Central Hub bietet flexible und zukunftsorientierte Flächenkonzepte – von modernen Büroflächen über Co-Working-Bereiche bis hin zu Schulungs- und Konferenzräumen. Ergänzend sind auch Laborflächen möglich. Die Erdgeschoßzone eignet sich ideal für Showrooms oder Verkaufsflächen und profitiert von einer besonders guten Sichtbarkeit.
Ein begrünter Innenhof sowie eine großzügige, öffentlich zugängliche Dachterrasse schaffen attraktive Aufenthaltsbereiche und bieten Raum für Erholung und informellen Austausch. Dadurch entsteht ein Arbeitsumfeld, das Innovation, Komfort und moderne Infrastruktur miteinander verbindet.
• 28.000 m² Büro, Co-Working & Laborflächen
• 2.200 m² Retail & Gastronomie
• 2.000 m² Veranstaltungs- & Konferenzräume
• 2.000 m² Gewerbe & Last Mile Logistik
Zusätzliche Lagerflächen im Kellergeschoss können bei Anmietung von Büro- oder Gastronomieflächen bedarfsgerecht zu € 8,00/m²/Monat angemietet werden.
Netto Parkkosten Tiefgarage p. M.: € 127,00 exkl. BK
Netto Parkkosten Hochgarage p. M.: € 95,00 exkl. BK
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie