Attraktives, barrierefreies Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Pötzleinsdorf

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der gefragten Pötzleinsdorfer Straße im 18. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Pötzleinsdorfer Schlossparks, und überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die rund 63 m² große Fläche gliedert sich in einen großzügigen, hellen Verkaufsraum, zwei weitere nutzbare Räume, eine kleine Teeküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Ideal geeignet ist das barrierefreie Objekt beispielsweise für ein Büro, ein Kosmetikstudio, eine Praxis für Physiotherapie, ein Yoga-Studio, ein Kochstudio usw.

Bitte beachten Sie: Gastronomiebetrieb ist in dieser Immobilie leider nicht möglich.

Highlights auf einen Blick:

• barrierefrei

• ca. 63 m² Nutzfläche

• flexible Raumgestaltung möglich

• großer, heller Verkaufsraum

• zwei weitere individuell nutzbare Räume

• praktische Teeküche

• Badezimmer mit Dusche und WC

• sofort verfügbar

• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 41 und Bus 41A)

• unweit des Pötzleinsdorfer Schlosspark

• keine Genehmigung für Gastronomie

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einem der charmantesten Grätzel Wiens.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap