orea | Großzügige Geschäftsfläche direkt auf der Hernalser Hauptstraße

Zur Vermietung steht eine großzügige Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 260 m², bestehend aus 225 m² Hauptflächeund 30 m² zusätzlichem Raum. Aktuell ist ein kleiner Bereich innerhalb der Hauptfläche durch eine Wand abgetrennt – diese kann bei Bedarf entfernt werden, um eine offene Fläche zu schaffen.

Ein Highlight ist der ca. 70 m² große Keller, der optional dazu gemietet werden kann. Der eigene Lift verbindet exklusiv die Geschäftsfläche mit dem Keller – ideal für Lager oder interne Abläufe.

Top-Lage direkt an der Hernalser Hauptstraße mit hoher Frequenz und bester Sichtbarkeit. Ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxis.

Highlights:

• Gesamtfläche ca. 260 m² (225 + 30 m²)

• Optionaler Keller mit ca. 70 m²

• Direkter Liftzugang zwischen Geschäftsfläche und Keller

• Flexible Raumgestaltung möglich

• Helle Räumlichkeiten, hohe Frequenzlage

• Exponierte Lage direkt an der Hernalser Hauptstraße

Diese Fläche bietet dank ihrer Größe, Lage und Struktur ideale Voraussetzungen für vielfältige Geschäftsmodelle – ob Dienstleistung, Handel oder kreative Nutzung.

Diese Fläche und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten.

Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehen

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap