- Geschäftslokale mieten in Wien
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- Geschäftslokale mieten im 17. Bezirk Hernals
Geschäftsfläche in 1170 Hernals zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.426,72
Mietpreis/m²
€ 12,00
Miete (Netto)
€ 2.700,00
Betriebskosten
€ 988,93
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. Ust.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
225 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
145.50
HWB-Klasse
D
fGEE
1.73
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Geschäftsfläche mit vielseitigem Verwendungszweck
Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Nahversorgungsstandortes, bestehend aus einem Gourmet Spar, einem Friseursalon sowie einem Café.
Das Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des Hauses und verfügt aktuell über ca. 225 m² Gesamtfläche auf einer Ebene mit getrenntem Sanitärbereich. Das Lokal würde sich auch als Arztpraxis oder Therapieraum gut eignen.
Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes und ist auch der zentrale Zugang zu allen Geschäften.
Eine Tiefgarage im Untergeschoß des Gebäudes mit der Zufahrt von der Dornbacherstraße ermöglicht das bequeme Parken der Kunden.
Verfügbare Fläche:EG Top 7 ca. 225 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 3,81
Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Nahversorgungsstandortes, bestehend aus einem Gourmet Spar, einem Friseursalon sowie einem Café.
Das Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des Hauses und verfügt aktuell über ca. 225 m² Gesamtfläche auf einer Ebene mit getrenntem Sanitärbereich. Das Lokal würde sich auch als Arztpraxis oder Therapieraum gut eignen.
Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes und ist auch der zentrale Zugang zu allen Geschäften.
Eine Tiefgarage im Untergeschoß des Gebäudes mit der Zufahrt von der Dornbacherstraße ermöglicht das bequeme Parken der Kunden.
Verfügbare Fläche:EG Top 7 ca. 225 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 3,81