1170 Wien | LOFT, WERKSTATT & BÜRO |Co-Working, modern, möbliert, flexibel, | Nähe AKH, Kreuzgasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.373,00
Mietpreis/m²
€ 12,41
Miete (Netto)
€ 1.373,00
Provisionshinweis
3BMM
Weitere Kostendetails
Top 4.1 75,55 m² + Top 4.5 35,10 m² + Gemeinschaftsfläche 55,85 m²
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
110,65 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
110,65 m²
Bürofläche
110,65 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
164.19
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen moderne und flexibel nutzbare Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines charmanten Gründerzeithauses. Im Hofgebäude steht eine Fläche von ca. 76 m² zur Verfügung. Ideal für eine kleine Werkstatt, Showroom, etc, mit großem Tor und guter Belichtung. Im Erdgeschoss im Hauptgebäude gibt es ein extra Büro mit ca. 35 m².
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Teeküche (inkl. Ausstattung wie Kaffeemaschine, Geschirr, etc.) mit Loungebereich (ca. 56 m²) und WC-Anlagen zur Verfügung. Im Hofbereich kann ein schattiges und gemütliches Platzerl für die Mittagspause oder Meetings im Freien genützt werden.
Internet kann um € 25,00 pro Monat genutzt werden. Mietvertragsdauer 3 oder 5 Jahre, bzw. nach Vereinbarung.
Einheit 4.1 | 75,55 m²: Nettomiete inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen € 952,00 + BK € 135,00 + Gas/Strom € 151,00 + 20 % USt
Einheit 4.5 | 35,10 m²: Nettomiete inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche € 542,00 + BK € 63,00 + Gas/Strom € 70,00 + 20 % USt
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten, Vertragsvergebührung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Teeküche (inkl. Ausstattung wie Kaffeemaschine, Geschirr, etc.) mit Loungebereich (ca. 56 m²) und WC-Anlagen zur Verfügung. Im Hofbereich kann ein schattiges und gemütliches Platzerl für die Mittagspause oder Meetings im Freien genützt werden.
Internet kann um € 25,00 pro Monat genutzt werden. Mietvertragsdauer 3 oder 5 Jahre, bzw. nach Vereinbarung.
Einheit 4.1 | 75,55 m²: Nettomiete inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen € 952,00 + BK € 135,00 + Gas/Strom € 151,00 + 20 % USt
Einheit 4.5 | 35,10 m²: Nettomiete inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche € 542,00 + BK € 63,00 + Gas/Strom € 70,00 + 20 % USt
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten, Vertragsvergebührung.