- Geschäftslokale mieten in Wien
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- Geschäftslokale mieten im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus
SECHSHAUSER STRASSE, U4-Nähe, straßenseitiges 98 m2 Geschäftslokal - Büro - Atelier, 2 Räume, Nebenraum, Küche, Sanitäranlagen, ablösefrei
Kosten
Mietpreis/m²
€ 6,99
Miete (Netto)
€ 684,60
Betriebskosten
€ 235,72
Kaution
€ 4.000,00
Kautionshinweis
4.000,00 €
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Gesamtmiete € 1.462,60 inkl. Betriebskosten-Manip-20 % MwSt.
Ausstattung
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
98 m²
Nutzfläche
98 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
190.8
HWB-Klasse
E
fGEE
2.84
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
IN DER SECHSHAUSERSTRASSE NÄHE U4-STATION SCHÖNBRUNN GELANGT DIESE 98 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE
ZUR BEFRISTETEN (10 JAHRE) VERMIETUNG!
2 straßenseitige Eingänge, Verkaufs-Büroräumlichkeiten, Küche, Nebenraum, 2 separate WCsAusstattung:- teilmöblierte Küche
• 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
• Deckenleuchten
• Laminatböden, Fließenböden
• Telekabelanschluss, Telefonanschluss
• Gasetagenheizung
• HWB 190,80 kWh/m2a
• Sofortbezug möglichGesamtmiete € 1.105,38 inklusive Betriebskosten, Manip., 20 % MwSt.
Gas und Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 4.000,00 per Überweisung
Vergebührung beim Finanzamt
3 BMM Vermittlungsprovision: € 3.316,14 inklusive 20 % MwSt
auf 10 befristete Hauptmiete, 3 Jahre Kündigungsverzicht
Nach Ablauf der bedungenen Zeit besteht die Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses um weitere 10 Jahre, sofern darüber zwischen Mieter und Vermieter Einvernehmen besteht.Lage:SECHSHAUSER STRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Rechte Wienzeile, Winckelmannstraße, Schloß Schönbrunn, Schönbrunner Schloßpark, Auer-Welsbach-Park, Weiglgasse, Jheringgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 10, 52, 60, 10A, 57A + N60 sind in unmittelbarer NäheImmobilienberater: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
ZUR BEFRISTETEN (10 JAHRE) VERMIETUNG!
2 straßenseitige Eingänge, Verkaufs-Büroräumlichkeiten, Küche, Nebenraum, 2 separate WCsAusstattung:- teilmöblierte Küche
• 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
• Deckenleuchten
• Laminatböden, Fließenböden
• Telekabelanschluss, Telefonanschluss
• Gasetagenheizung
• HWB 190,80 kWh/m2a
• Sofortbezug möglichGesamtmiete € 1.105,38 inklusive Betriebskosten, Manip., 20 % MwSt.
Gas und Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 4.000,00 per Überweisung
Vergebührung beim Finanzamt
3 BMM Vermittlungsprovision: € 3.316,14 inklusive 20 % MwSt
auf 10 befristete Hauptmiete, 3 Jahre Kündigungsverzicht
Nach Ablauf der bedungenen Zeit besteht die Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses um weitere 10 Jahre, sofern darüber zwischen Mieter und Vermieter Einvernehmen besteht.Lage:SECHSHAUSER STRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Rechte Wienzeile, Winckelmannstraße, Schloß Schönbrunn, Schönbrunner Schloßpark, Auer-Welsbach-Park, Weiglgasse, Jheringgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 10, 52, 60, 10A, 57A + N60 sind in unmittelbarer NäheImmobilienberater: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap