2 Zimmerwohnung mit potenzial direkt am Stadtteilentwicklungsprojekt "Mitte 15"

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Kosten

Kaufpreis

€ 179.000,00

Betriebskosten

€ 144,99

Provisionshinweis

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Ausstattung

Zimmer

Badezimmer

Beheizung

Elektro

Personenaufzug

Merkmale

Fläche

40 m²

Etage

Baujahr

1977

Wohnfläche

40 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)

HWB-Klasse

fGEE

1.89

fGEE-Klasse

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, nahe dem Schloß Schönbrunn und dem Bahnhof Wien-West. Die Wohnung bietet helle, lichtdurchflutete Räume, welche sich auf ca. 40m2 aufteilen. Die neuwertige Küche überzeugt durch Funktionalität und moderner Ausstattung. Der Wohn-Essbereich bietet Platz und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde neu saniert und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In Anbetracht der Nähe zu den Stadtentwicklungsprojekten: "Äußere Mahü" und der Parkanlage rund um das ÖBB Gelände Bahnhof Wien-West, "Mitte 15" ist diese Liegenschaft mit Sicherheit eine Investition in die Zukunft.

https://www.wien.gv.at/verkehr-stadtentwicklung/aeussere-mariahilfer-strasse-konzept.html

https://www.wien.gv.at/stadtplanung/mitte-15

Aufteilung:

Vorzimmer mit Abstellraum
Wohnzimmer mit offener Küche
Badezimmer/ WC
Schlafzimmer

Ausstattung:

verflieste Nassräume
Küche inkl. Geräten

Infrastruktur:

Die Nähe zum Schloß Schönbrunn spricht für sich selbst. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergarten sowie perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3 Station, Johnstraße) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in weniger als 5min zu Fuß erreichbar.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap