PROJEKTENTWICKLUNG DACHGESCHOSSAUSBAU: 1140 Wien – Hohe Nachfrage, Top Lage

Willkommen bei Ihrem nächsten Investment in 1140 Wien! Dieses exklusive Dachgeschossausbauprojekt bietet eine herausragende Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum in einer der aufstrebenden Lagen Wiens zu schaffen.
Auf einer Wohnfläche von rund 484,68 m² eröffnet sich die Möglichkeit 4 moderne Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen zu realisieren – perfekt zugeschnitten auf die wachsende Nachfrage nach urbanem, qualitativ hochwertigem Wohnraum.

Genießen Sie atemberaubende Ausblicke über die Stadt: Vier großzügige Terrassen ermöglichen zukünftigen Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl – von sonnigen Frühstücken auf den Ostterrassen bis zu entspannten Abenden auf den Westterrassen. Jede Einheit bietet ein Maximum an Licht, Luft und Lebensqualität.

Das bestehende Gebäude überzeugt durch eine solide Stahlbeton- und Ziegelbauweise und wird mit einem Personenaufzug ausgestattet – ein wesentlicher Komfortfaktor für zukünftige Nutzer. Der Ausbau bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Wohnkonzepte.

Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn (U3 und U4) und Bahnhof) ist hervorragend und garantiert eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus.

Dieses Projekt ist ideal für Entwickler, die in eine nachhaltige Wohnraumschaffung mit hohem Nachfragepotenzial investieren möchten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einem dynamischen Wiener Bezirk neues urbanes Wohnen zu realisieren.
Für weitere Informationen und Projektunterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt]!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap