- Geschäftslokale mieten in Wien
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- Geschäftslokale mieten im 12. Bezirk Meidling
Geschäftslokal direkt im U4-Center
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.056,71
Mietpreis/m²
€ 30,00
Miete (Netto)
€ 1.980,00
Betriebskosten
€ 567,26
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Der vorherige Mieter befindet sich derzeit noch im Umzug. Die gesamten Möbel werden vom Vormieter mitgenommen.
Übergabe nach Auszug wie "liegt & steht"
Übergabe nach Auszug wie "liegt & steht"
Merkmale
Fläche
66 m²
Nutzfläche
66 m²
Verfügbar ab
vorauss. Juni 2024
Beschreibung
Das ehemals von der Firma Wüstenrot angemietete Geschäftslokal inmitten des U4-Centers gelangt zur Vermietung. Das Geschäftslokal umfasst ca. 66 m² reine Erdgeschossfläche und besticht durch eine breite Fassadenfront, die optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten gewährleistet. Der Zugang erfolgt direkt über das U4 Center, was eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit für Kunden und Besucher ermöglicht.
Die Fläche teilt sich in einen zentralen Kundenraum und zwei Besprechungskojen, sowie eine kleine Mitarbeiterküche. Die Geschäftsfläche verfügt über eine Fensterfront in Pfosten-Riegelkonstruktion. Ein Zugang vom Gehsteig ist aufgrund des Höhenunterschieds nicht möglich. Ebenfalls sind elektrisch-betriebene Sonnenschutzmarkisen außenseitig vorhanden.
Die zentrale Lage inmitten des U4 Centers bietet nicht nur eine hohe frequentierte Laufkundschaft, sondern auch eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Fläche teilt sich in einen zentralen Kundenraum und zwei Besprechungskojen, sowie eine kleine Mitarbeiterküche. Die Geschäftsfläche verfügt über eine Fensterfront in Pfosten-Riegelkonstruktion. Ein Zugang vom Gehsteig ist aufgrund des Höhenunterschieds nicht möglich. Ebenfalls sind elektrisch-betriebene Sonnenschutzmarkisen außenseitig vorhanden.
Die zentrale Lage inmitten des U4 Centers bietet nicht nur eine hohe frequentierte Laufkundschaft, sondern auch eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.