Familienparadies in Hetzendorf! Idyllisches Reihenhaus mit Potenzial und Grünblick in den Schlosspark

Entdecken Sie dieses charmante Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1949, das in einer der besten Lagen Wiens liegt.

Mit einigen Investitionen können Sie dieses Schmuckstück in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln.

Die Liegenschaft grenzt direkt an den malerischen Schlosspark des Schlosses Hetzendorf und bietet Ihnen einen unverbaubaren, uneinsichtigen Blick ins Grüne – ein wahres Naturparadies direkt vor Ihrer Haustür.

Mit einem großzügigen Dachgeschoss und einem Kellergeschoss, das durch seine hohen Decken sehr gute Ausbaumöglichkeiten für zusätzlichen Stau- oder Wohnraum bietet, haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und die Fläche des Wohnraums deutlich zu erhöhen.

Der 60 m² große Eigengarten auf der Rückseite verfügt über einen direkten Kellerzugang. Der 40 m² große Vorgarten eignet sich hervorragend als PKW-Stellplatz

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Völkl Rechtsanwälte. 
Vertragsabwicklungskosten 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap