- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten im 12. Bezirk Meidling
Attraktive Gastronomiefläche in hochfrequentierter Lage – ideal für eine Pizzeria - in 1120 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.500,00
Mietpreis/m²
€ 55,00
Miete (Netto)
€ 9.570,00
Betriebskosten
€ 1.420,36
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet.
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
Wasseranschluss
Elektro Anschlüsse
Glasfassade
Lüftungsanlage
Elektro Anschlüsse
Glasfassade
Lüftungsanlage
Merkmale
Fläche
174 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
entkernt
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.80
HWB-Klasse
B
fGEE
1.61
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Attraktive Gastronomiefläche in hochfrequentierter Lage – ideal für eine Pizzeria - in 1120 Wien zu mieten
In einem modernen Gebäude gelangt eine attraktive Gastronomiefläche zur Vermietung, die sich hervorragend für den Betrieb einer Pizzeria eignet. Das Lokal wird derzeit saniert und bietet damit die Möglichkeit, einen zeitgemäßen und einladenden Gastronomiebetrieb zu gestalten.
Die Geschäftsfläche überzeugt insbesondere durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Linken Wienzeile sowie durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station. Die hohe Passantenfrequenz und die zahlreichen Büro- und Geschäftsmieter im Gebäude sorgen für ein attraktives Kundenpotenzial – sowohl während der Mittagszeit als auch am Abend.
Das Lokal gliedert sich in zwei Bereiche: einen großzügigen Gastraum sowie einen separaten Küchenbereich, der über einen Verbindungsgang erreichbar ist. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Gästebereich und Küchenbetrieb.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Schanigarten einzurichten und das gastronomische Angebot um attraktive Sitzplätze im Freien zu ergänzen.
Die Kombination aus guter Sichtbarkeit, hoher Frequenz, direkter U-Bahn-Anbindung und dem vorhandenen Kundenpotenzial im Haus macht diese Fläche zu einem besonders interessanten Standort für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Verfügbare Fläche:
K.01 + K.02 + K.03, ca. 174 m²
Nettomiete m²/Monat: € 55,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 8,16
Bilder: KI-bearbeitet
Endenergiebedarf: 7.50
In einem modernen Gebäude gelangt eine attraktive Gastronomiefläche zur Vermietung, die sich hervorragend für den Betrieb einer Pizzeria eignet. Das Lokal wird derzeit saniert und bietet damit die Möglichkeit, einen zeitgemäßen und einladenden Gastronomiebetrieb zu gestalten.
Die Geschäftsfläche überzeugt insbesondere durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Linken Wienzeile sowie durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station. Die hohe Passantenfrequenz und die zahlreichen Büro- und Geschäftsmieter im Gebäude sorgen für ein attraktives Kundenpotenzial – sowohl während der Mittagszeit als auch am Abend.
Das Lokal gliedert sich in zwei Bereiche: einen großzügigen Gastraum sowie einen separaten Küchenbereich, der über einen Verbindungsgang erreichbar ist. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Gästebereich und Küchenbetrieb.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Schanigarten einzurichten und das gastronomische Angebot um attraktive Sitzplätze im Freien zu ergänzen.
Die Kombination aus guter Sichtbarkeit, hoher Frequenz, direkter U-Bahn-Anbindung und dem vorhandenen Kundenpotenzial im Haus macht diese Fläche zu einem besonders interessanten Standort für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Verfügbare Fläche:
K.01 + K.02 + K.03, ca. 174 m²
Nettomiete m²/Monat: € 55,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 8,16
Bilder: KI-bearbeitet
Endenergiebedarf: 7.50