Attraktive Bauträgerliegenschaft mit Entwicklungspotenzial

Das Grundstück erstreckt sich über circa 1.084 m². Derzeit befindet sich auf der Liegenschaft ein Bürogebäude.

Eine im Juni 2020 erstellte Machbarkeitsstudie sieht die Errichtung einer Wohnbebauung mit Geschäfts- und Büroflächen vor. Geplant ist ein Gebäude mit Erdgeschoss, sechs Obergeschossen und einem Dachgeschoss, wobei sich eine erzielbare Nettogeschossfläche von rund 4.166 m² ergibt.

Flächenwidmung:

GB GV IV g: Gemischtes Baugebiet-Geschäftsviertel Bauklasse IV in geschlossener Bauweise

Altlastenkataster:

Das Grundstück ist derzeit nicht im Altlastenatlas verzeichnet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap