The ICON Vienna - Bürofläche zur Untermiete, 1100 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 37.540,80
Mietpreis/m²
€ 35,00
Miete (Netto)
€ 27.650,00
Betriebskosten
€ 3.634,00
Kautionshinweis
6-12 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Ja
Blend- und Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Hochwertige Teppichfliesen
Doppelboden inkl. Bodentanks
Teeküche (Anschlüsse vorbereitet)
Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m
24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
Portier und Bewachungsdienst
Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen
Haustechnik:
Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbaren Fenster
Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung)
Sprinklervollausstattung
Notstromversorgung
Alarm- und Überwachungssysteme
LED-Leuchten
Öffenbare Fenster
Hochwertige Teppichfliesen
Doppelboden inkl. Bodentanks
Teeküche (Anschlüsse vorbereitet)
Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m
24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
Portier und Bewachungsdienst
Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen
Haustechnik:
Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbaren Fenster
Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung)
Sprinklervollausstattung
Notstromversorgung
Alarm- und Überwachungssysteme
LED-Leuchten
Merkmale
Fläche
790 m²
Etage
10
Bürofläche
790 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
The ICON Vienna - Bürofläche zur Untermiete, 1100 Wien
THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Ideal auch seine Lage: Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.
Die Bürofläche besticht einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Die individuellen Büro-Lösungen können punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden. Angestrebt wird eine Green Building Zertifizierung von BREEAM und U.S. LEED.
Die Bürofläche wird auf 5 oder 10 Jahre befristet untervermietet.
Verfügbare Fläche:
10. OG ca. 1.510 m²
Teilung in rd. 720 m² und 790 m² möglich
Nettomiete/m²/Monat: € 35,00 (Möbelmiete inklusive)
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,60
THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Ideal auch seine Lage: Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.
Die Bürofläche besticht einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Die individuellen Büro-Lösungen können punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden. Angestrebt wird eine Green Building Zertifizierung von BREEAM und U.S. LEED.
Die Bürofläche wird auf 5 oder 10 Jahre befristet untervermietet.
Verfügbare Fläche:
10. OG ca. 1.510 m²
Teilung in rd. 720 m² und 790 m² möglich
Nettomiete/m²/Monat: € 35,00 (Möbelmiete inklusive)
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,60