Renoviertes Ladenlokal mit großer Auslagefläche nahe Matzleinsdorferplatz

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Kosten

Gesamtmiete

€ 840,00

Mietpreis/m²

€ 19,72

Miete (Netto)

€ 700,00

Kautionshinweis

4200

Summe USt.

€ 140,00

Ausstattung

Räume

Toilettenräume

Separates WC

Beheizung

Elektro

Einbauküche

Eine riesige Auslagefläche mit drei Flutlichter als Beleuchtung. Die Heizung/Kühlung wird über eine reversible Spilt-Anlage reguliert. Zusätzlich gibt es in den hinteren Räumen elektrische Beheizung. Im zweiten Raum gibt es eine Teeküche und im dritten Raum Aktenschränke. Der Fußboden ist mit angenehmen Holz-Laminat verlegt. Es gibt viele Elektrosteckdosen/-anschlüsse. Das Gang-WC wird mit dem Nachbarbüro geteilt. Beim Eingang sorgt ein stilvolles, traditionelles Tor aus Gußeisen für erhöhte Sicherheit.

Merkmale

Fläche

42,6 m²

Letzte Sanierung/Modernisierung

2026

Nutzfläche

42,6 m²

Lagerfläche

20,1 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

vollständig renoviert

Beschreibung

Dieses 42,6qm grosse, multifunktionale Geschäftslokal kann verschieden als Büro/Verkaufsfläche/Schönheitsstudio/usw. genutzt werden. Es besteht aus 3 Räume. Die riesige Auslagefläche lässt potentielle Kunden von der Quellenstraße in den 22,5qm grossen Verkaufsraum einblicken. Der zweite Raum, wo eine fertige Teeküche steht, wird über einen schönen, gegliederten Durchgang erreicht. Der dritte Raum kann perfekt als Lager oder Archiv genutzt werden.

Der Verkaufsraum wird durch eine Split-Anlage beheizt und gekühlt. Zudem gibt es in den hinteren Räumen elektrische Heizung. Das stilvolle Gußeisentor sorgt für erhöhte Sicherheit und kann mit einem Hängeschloss versperrt werden.

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