2-geschossiges Geschäftslokal, nahe Post-SB-Zone, 2 WCs, Küche

Dieses freundliche Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss eines gepflegten Gebäudes, in dem sich auch eine Post-Paket-Selbstbedienungs-Zone befindet, und ist für Kunden und Geschäftspartner straßenseitig begehbar.

Es besteht aus jeweils einem großen Verkaufsraum im Erdgeschoss und Kellergeschoss, 2 getrennt begehbaren WCs, einer Küche, einem großen Lagerraum und weiterem Stauraum im Keller. Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellbereich für Mitarbeiter.

Egal ob Handwerkerbetrieb, Kleinsupermarkt, Tageskindergruppe, Trafik, Büro oder Praxis; in diesem schönen Geschäftslokal lässt sich jede unternehmerische Tätigkeit mit Freude umsetzen.

In einem der aufstrebendensten Stadtteile Wiens finden Sie in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten, eine internationale Universität, größere und kleinere Supermärkte, Apotheke, Cafes, Bars, Restaurants, Bäckereien und einen Park.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit den Straßenbahnlinien 6 und 11 sind Sie in nur 4 Minuten beim Reumannplatz (U1); die Straßenbahnlinie D befindet sich in der Nähe und der Autobus 69A bringt Sie in wenigen Minuten zum nahegelegenen Hauptbahnhof. Der Autobahnanschluss ist auch schnell zu erreichen.

Fliesen

2 getrennt begehbare WCs

Küche

Fahrradabstellbereich für Mitarbeiter

Befristung: 5 Jahre

Die Miete beträgt nur € 1.250,- Nettomietzins inkl. BK

Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap