Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefront in 1090 Wien zu mieten

Geschäftsfläche mit einmaligem Layout und Teilungsvariante in der Porzellangasse

Bei dem Geschäftslokal handelt es sich um eine große, neu sanierte Fläche direkt in der Porzellangasse hinter dem Gartenpalais Liechtenstein. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen, Erdgeschoß und Souterrain, und kann gesamt sowie auch separat angemietet werden. Hierzu ist es möglich, 2 separate Eingänge zu schaffen und damit eine kleinteiligere Vermietung umzusetzen.
Es besteht eine Vorbereitung für einen Personen- oder auch Lastenaufzug, wodurch ebenfalls eine Barrierefreiheit für die Fläche sichergestellt wäre. Durch die natürliche Belichtung im Souterrain wird die Fläche weiter aufgewertet und eignet sich auch für dauerhafte Arbeitsplätze.

Teilung Variante 1:
Gesamtfläche: ca. 518,46 m² aufgeteilt in
Erdgeschoß: ca. 25,90 m²
Souterrain (+Gartenflächen): ca. 492,56 m²

Teilung Variante 2:
Gesamtfläche: ca. 659,55 m² aufgeteilt in
Erdgeschoß: ca. 240,95 m²
Galerie: ca. 69,70 m²
Souterrain: ca. 348,90 m²