Geschäftslokal in toller Lage - Servitenviertel - Edelrohbau

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit Straßenzugang am Beginn der Porzellangasse im 9. Bezirk.
=================
ACHTUNG: Im hinteren Teil können zusätzlich zwei Lagerflächen gemietet werden mit jeweils 239m²!
=================


INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schöner Altbau
• tolle Lage
• WC und Waschraum
• Technikraum


ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt


Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!



KONTAKT
Robert Fried, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


____
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2392,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 97,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 498,07

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 2988,42

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 244.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C