Geschäftslokal in toller Lage - Servitenviertel

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit Straßenzugang am Beginn der Porzellangasse im 9. Bezirk.
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ACHTUNG: Im hinteren Teil können zusätzlich zwei Lagerflächen gemietet werden mit jeweils 239m²!
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INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schöner Altbau
• tolle Lage
• WC und Waschraum
• Technikraum


ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt


Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!



KONTAKT
Robert Fried, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3368,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 160,57 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 705,85

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Gesamtbetrag € 4235,12

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Heizwärmebedarf: 244.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C