BOUTIQUE RETAIL SPACE /// BESTLAGE IM SERVITENVIERTEL

NEU AUSGEBAUT /// HIGH-END BOUTIQUE RETAIL SPACE IN BESTER LAGE AM ANFANG DER PORZELLANGASSE

Dieses sehr elegante Geschäftslokal befindet sich in einem der schönsten Gebäude des Servitenviertels am Anfang der Porzellangasse. Mit großen Fensterflächen und einer tollen Raumeffizienz ist es der perfekte Standort für eine neue hochwertige Filiale oder den Start Ihres neuen Geschäftskonzepts.

Das Geschäftslokal ist komplett neu ausgebaut und wird als Edelrohbau zur eigenen Gestaltung übergeben. Auf der Galerieebene sind alle Anschlüsse für eine Teeküche vorbereitet. Es gibt im hinteren Teil des Hauses ein Lager/eine Abstellfläche mit ca. 239 m², die optional zusätzlich um ca. EUR 10/m² netto anmietbar ist sowie eine weitere Fläche mit ca. 239 m² im Kellergeschoss für ca. EUR 5/m² netto.

Das Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap