Geschäftslokal Nähe Liechtensteinpark | unbefristete Miete

Geschäftslokal Nähe Liechtensteinpark | unbefristete Miete

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 83m2 Nutzfläche in sehr guter Lage, unweit des Liechtensteinparks. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet aufgrund seiner Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftszwecke – ob als Büro, Atelier, Praxis oder Verkaufsfläche – keine Gastronomie möglich!

Die Geschäftsfläche besteht aus 3 Räumen, einem Badezimmer sowie einem WC.

Eckdaten:

• ca. 83 m² Nutzfläche

• Badezimmer mit Dusche

• separates WC

• Erdgeschosslage

• Elektroheizung

• unbefristete Vermietung

Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark, einer der schönsten Grünflächen Wiens. Die zentrale und dennoch ruhige Lage zeichnet sich durch eine gute Frequenz sowie beste Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, Cafés und Nahversorger.

Kontakt:
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.