- Geschäftslokale mieten in Wien
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- Geschäftslokale mieten im 9. Bezirk Alsergrund
Geschäftsfläche in der Nußdorfer Straße zu mieten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.218,52
Mietpreis/m²
€ 24,00
Miete (Netto)
€ 2.427,36
Betriebskosten
€ 254,74
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Merkmale
Fläche
101,14 m²
Nutzfläche
101,14 m²
Verfügbar ab
10/2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
155.30
HWB-Klasse
E
fGEE
2.64
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Attraktive Geschäftsfläche in frequentierter Lage – Nußdorfer Straße, Wien
In bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 101 m² zur Vermietung. Die Nußdorfer Straße zählt zu den stark frequentierten Verkehrs- und Geschäftsachsen Wiens und überzeugt durch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, hohe Passantenfrequenz sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die kompakt geschnittene Geschäftsfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro.
Die Nußdorfer Straße zeichnet sich durch ihre gute Frequenz und urbane Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe und Dienstleister. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Straßenbahn- und U-Bahnlinien hervorragend gewährleistet, wodurch ein kontinuierlicher Zustrom an Passanten gesichert ist.
In bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 101 m² zur Vermietung. Die Nußdorfer Straße zählt zu den stark frequentierten Verkehrs- und Geschäftsachsen Wiens und überzeugt durch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, hohe Passantenfrequenz sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die kompakt geschnittene Geschäftsfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro.
Die Nußdorfer Straße zeichnet sich durch ihre gute Frequenz und urbane Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe und Dienstleister. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Straßenbahn- und U-Bahnlinien hervorragend gewährleistet, wodurch ein kontinuierlicher Zustrom an Passanten gesichert ist.