JOSEFSTÄDTER STRASSE: Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage!!

GESCHÄFTSLOKAL ZUR VERMIETUNG
Wunderbares Geschäftslokal im 8. Bezirk in toller Lage in der Josefstädter Straße.

Es verfügt über eine große Lokal- und Geschäftsfläche, 1 Lager bzw. "Back-Office" inkl. Teeküche und ein separates WC mit Waschbecken.

INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• sehr gute Kundenfrequenz
• viele Gestaltungsmöglichkeiten
• große Auslagenfläche zur Josefstädter Straße
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• Teeküche
• WC mit Waschbecken

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Geschäfts- und Büroflläche
• Lager oder Büro mit Teeküche
• WC mit Waschbecken


Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT
Robert Fried, Mobil: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2275 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 128,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 480,74

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Gesamtbetrag € 2884,44

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Heizwärmebedarf: 250.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D