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Büro/Ordination Geschäftslokal in Biedermeierhaus

Kosten

Mietpreis/m²
€ 14,43
Miete (Netto)
€ 4.000,00
Betriebskosten
€ 415,68
Kaution
€ 15.896,46
Kautionshinweis
15.896,46 €
Provisionshinweis
15.896,45 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
6
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
195,5 m²
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Nutzfläche
195,5 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
143.1
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Büro Ordination, Kindergarten, Geschäftslokal

branchenfrei zu vermieten:

zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal

Ecklokal mit großen Glasflächen

6 Zimmer

Küche, Bad, WC

Parkettboden

Ehemaliger Kindergarten daher Duschen und WC zum Umbau

Infrastruktur:

Laudongasse, Florianigasse

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn 5, Bus 13A direkt vor dem Lokal

Josefstädter Straße Straßenbahn 2


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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