360 TOUR // GESCHÄFTLOKAL AUF JOSEFSTÄDTERSTRASSE

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Kosten

Gesamtmiete

€ 2.884,44

Mietpreis/m²

€ 44,34

Miete (Netto)

€ 2.275,00

Betriebskosten

€ 128,70

Kaution

€ 17.300,00

Provisionshinweis

3.00 MM zuzüglich USt.

Merkmale

Fläche

65,06 m²

Baujahr

ca. 1900

Nutzfläche

65,06 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)

303.

HWB-Klasse

Beschreibung

-GESCHÄFTSLOKAL in FREQUENZLAGE

In der Josefstädterstraße, nahe dem Hamerlingplatz gelegen wird dieses Geschäftslokal angeboten

Raumaufteilung:
großer Verkaufsraum mit 3 Auslagefenstern, anschließender Lagerraum und WC sowie Ausgang zum Stiegenhaus.

Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)

Virtuelle 360° Tour:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VRNDL
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2275 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 128,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 480,74

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Gesamtbetrag € 2884,44

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Heizwärmebedarf: 303.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G