Geschäftslokal in Frequenzlage

KURZBESCHREIBUNG: hervorragende Lage in der Lerchenfelderstraße, Frequenzlage, sehr guter Allgemeinzustand, vielseitig nutzbar.

DETAILBESCHREIBUNG:

Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr guten Lage in der Lerchenfelderstraße, Die Infrastruktur in der Umgebung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Raumaufteilung:
Das Geschäftslokal verfügt über einen großen Verkaufsraum sowie zwei Nebenräumen, einer Kochnische und einem WC. Das Erdgeschoß verfügt über eine Fläche von rund 146m².
Mitvermietet werden im Keller liegende Räme mit einer Gesamtfläche von ca. 98 m².

Vertragskonditionen:
Mietvertragsdauer je nach Vereinbarung, seitens des Eigentümers ist jedoch eine langfristige Miete angedacht.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 2.502,85 beinhaltet neben dem Hauptmietzins auch die Betriebskosten (beides netto). Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Heizung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 12.000, -
b) Vergebührung: je nach vereinbarter Mietdauer
c) Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. Ust.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.

Objektnummer: 7932
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.