- Geschäftslokale mieten in Wien
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- Geschäftslokale mieten im 7. Bezirk Neubau
FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE | Mariahilfer Straße | hohe Kundenfrequenz
Kosten
Gesamtmiete
€ 85.608,00
Mietpreis/m²
€ 72,00
Miete (Netto)
€ 71.340,00
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
1.189 m²
Baujahr
1910
Nutzfläche
1.189 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
189.10
HWB-Klasse
E
fGEE
2.24
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine einzigartige Handelsfläche in einer der frequenzstärksten Lagen Österreichs, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die Sichtbarkeit des Lokals ist durch die Ecklage und die großzügige Auslagenfront hervorragend.
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 560 m² (ca. EUR 100,00/m² netto)
Obergeschoss: ca. 629 m² (ca. EUR 24,50/m² netto)
Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und bieten Raum für kreative Konzepte. Im Erdgeschoss und ehemaligen Foyer der Zentralbank befindet sich ein denkmalgeschützter Bereich.
Highlights:
Top-Lage: Direkt an der Kreuzung zweier bedeutender Einkaufsstraßen.
Sichtbarkeit: Maximale Präsenz durch eine auffällige Fassade und großflächige Schaufenster.
Flexibilität: Die Handelsfläche ist vielseitig anpassbar und bietet Raum für kreative Konzepte.
modernste Ausstattung: Lastenaufzug, Personenaufzug, erneuerte Klima- und Lüftungsgeräte
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 560 m² (ca. EUR 100,00/m² netto)
Obergeschoss: ca. 629 m² (ca. EUR 24,50/m² netto)
Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und bieten Raum für kreative Konzepte. Im Erdgeschoss und ehemaligen Foyer der Zentralbank befindet sich ein denkmalgeschützter Bereich.
Highlights:
Top-Lage: Direkt an der Kreuzung zweier bedeutender Einkaufsstraßen.
Sichtbarkeit: Maximale Präsenz durch eine auffällige Fassade und großflächige Schaufenster.
Flexibilität: Die Handelsfläche ist vielseitig anpassbar und bietet Raum für kreative Konzepte.
modernste Ausstattung: Lastenaufzug, Personenaufzug, erneuerte Klima- und Lüftungsgeräte