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Dachwohnung / wie Erstbezug

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.563,34
Mietpreis/m²
€ 18,05
Miete (Netto)
€ 1.255,56
Betriebskosten
€ 164,15
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
86,6 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
86,6 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
66.9
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Tolle Dachwohnung 2021 neu ausgebaut !

• 30 m² Wohnküche mit Stadtblick -  17m² Zimmer mit Stadtblick  -  17m² Zimmer mit Atelierfenster

• Parkettböden  -  Klimaanlage  -  Raumhöhe 3,16m -  schönes Jahrhundertwendehaus

• Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter  [Telefonnummer entfernt].

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <200m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <425m
Universität <375m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <500m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <4.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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