5 Immobilien in Österreich

1. NEU

   Zentrales Büro

   1010 Wien

   Zur Vermietung kommt ein 2 Zimmer-Büro (plus großes Vorzimmer) nach Erstbezugmit sehr guter Ausstattung in gepflegtem Stilhaus.Miete inkl. Bk. und Heizkostenakonto  € 3.023 + 20%Ust.RaumaufteilungVorzimmer mit offener Küchezeile2 Büroräume2 WC, DuscheAusstattung• Büroräume mit Bodenauslässen für Steckdose• Eichenparkett, Flügeltüren, Küchenzeile, Dusche, 2 WC, Umluft, KühlungHeizung/KühlungHauszen…

   100 m² | 2.250,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.250,00

   Räume

   3

2. 

   kleines TOPBÜRO im HERZEN von KLOSTERNEUBURG

   3400 Klosterneuburg

   • ca. 38 m² im Erdgeschoss gelegen• absoluter TRAUMERSTBEZUG• hochwertig AUSSTATTUNG• eingerichtete TOPKÜCHE• Bad mit Dusche / WC• Abstellraum• 1 großer BÜRORAUM• ablösefreier SofortbezugGesamtmiete inkl. BK: € 412,98 zzgl. 20 % UstBesichtigung u. Detailinformation beiHr. Robert Gal - Tel. [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.000m…

   • Altbau

   310,00 €

   Miete (Netto)

   € 310,00

   Räume

   1

3. schönes, saniertes TOPBÜRO in TOPLAGE

   Haasgasse, 1020 Wien

   • ca. 80 m² im Innenhof• Souterrainlokal = topmodernisiert und schöne Ausstattung• 1 riesiger Büroraum• 1 zweiter Büroraum• WC mit Waschbecken• Gasetagenheizung• Vorschalllüftung• vorgelagerter TERRASSENBEREICH zur ALLEINIGEN NUTZUNG• DEPOTRAUM zur Mitbenützung• vielschichtige VERWENDUNGSMÖGLICHKEITGesamtmiete inkl. BK: € 798,93 zzgl. 20 % UstBesichtigung u. Detailinformation beiHr. Robert Gal - T…

   • Garten
   • Terrasse

   80 m² | 680,00 €

   Miete (Netto)

   € 680,00

   Räume

   2

4. Kaufpreisreduktion !! 3,3 % Rendite

   Neumayrgasse 18, 1160 Wien,Ottakring

   Diese vermietete Eigentumswohnung wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft.Nach Abzug der Betriebskosten bleibt eine monatliche Miete von ca. € 760,-.Das ergibt eine Rendite von ~ 3,3% ( nicht berücksichtigt ist der Beitrag zur Rücklage, mtl. € 103,52 )Die Wohnung ist vermietet bis 30.9.2026. Der Mieter hat auch Interesse,den Mietvertrag zu verlängern.Beschreibung der Wohnung : -  2.Stock mit Lif…

   • Balkon

   275.000,00 €

   Fläche

   72,5 m²

   Nutzfläche

   83 m²

   Zimmer

   3

5. ABLÖSEFREIES, BRANCHENFREIES GASTRONOMIELOKAL in TOPLAGE

   Baumgasse, 1030 Wien

   • ablösefreier Gastronomielokal mit Küche + BAR• ca. 200 m2 Gesamtfläche auf 2 Ebenen, 2 Eingänge• EG: 133 m², 3 Räume, Küche• UG: 84 m², Stüberl, Atrium, AR, Toilettenanlagen, TechnikGesamtmiete netto EURO 1515,-- zzgl. 400,34 BetriebskostenKEINE ABLÖSE, sofort einziehen, einrichten und loslegenBei UNBEFRISTETER MIETDAUER: steigt die Nettomiete um Euro 50,-- pro Jahr.Kaution: 30.000 EuroJegliche …

   • Altbau

   200 m² | 1.515,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.515,00

   Nutzfläche

   200 m²

   Räume

   4