6 Immobilien in Österreich

1. 

   ABLÖSEFREIES, BRANCHENFREIES GASTRONOMIELOKAL in TOPLAGE

   Baumgasse, 1030 Wien

   • ablösefreier Gastronomielokal mit Küche + BAR• ca. 200 m2 Gesamtfläche auf 2 Ebenen, 2 Eingänge• EG: 133 m², 3 Räume, Küche• UG: 84 m², Stüberl, Atrium, AR, Toilettenanlagen, TechnikGesamtmiete netto EURO 1515,-- zzgl. 400,34 BetriebskostenKEINE ABLÖSE, sofort einziehen, einrichten und loslegenBei UNBEFRISTETER MIETDAUER: steigt die Nettomiete um Euro 50,-- pro Jahr.Kaution: 30.000 EuroJegliche …

   200 m² | 1.515,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.515,00

   Nutzfläche

   200 m²

   Räume

   4

2. 

   Zentrales Büro

   1010 Wien

   Zur Vermietung kommt ein 2 Zimmer-Büro (plus großes Vorzimmer) nach Erstbezugmit sehr guter Ausstattung in gepflegtem Stilhaus.Miete inkl. Bk. und Heizkostenakonto  € 3.023 + 20%Ust.RaumaufteilungVorzimmer mit offener Küchezeile2 Büroräume2 WC, DuscheAusstattung• Büroräume mit Bodenauslässen für Steckdose• Eichenparkett, Flügeltüren, Küchenzeile, Dusche, 2 WC, Umluft, KühlungHeizung/KühlungHauszen…

   • Altbau

   100 m² | 2.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.500,00

   Räume

   3

3. kleines TOPBÜRO im HERZEN von KLOSTERNEUBURG

   3400 Klosterneuburg

   • ca. 38 m² im Erdgeschoss gelegen• absoluter TRAUMERSTBEZUG• hochwertig AUSSTATTUNG• eingerichtete TOPKÜCHE• Bad mit Dusche / WC• Abstellraum• 1 großer BÜRORAUM• ablösefreier SofortbezugGesamtmiete inkl. BK: € 412,98 zzgl. 20 % UstBesichtigung u. Detailinformation beiHr. Robert Gal - Tel. [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.000m…

   • Altbau

   310,00 €

   Miete (Netto)

   € 310,00

   Räume

   1

4. schönes, saniertes TOPBÜRO in TOPLAGE

   Haasgasse, 1020 Wien

   • ca. 80 m² im Innenhof• Souterrainlokal = topmodernisiert und schöne Ausstattung• 1 riesiger Büroraum• 1 zweiter Büroraum• WC mit Waschbecken• Gasetagenheizung• Vorschalllüftung• vorgelagerter TERRASSENBEREICH zur ALLEINIGEN NUTZUNG• DEPOTRAUM zur Mitbenützung• vielschichtige VERWENDUNGSMÖGLICHKEITGesamtmiete inkl. BK: € 798,93 zzgl. 20 % UstBesichtigung u. Detailinformation beiHr. Robert Gal - T…

   • Garten
   • Terrasse

   80 m² | 680,00 €

   Miete (Netto)

   € 680,00

   Räume

   2

5. Kaufpreisreduktion !! 3,3 % Rendite

   Neumayrgasse 18, 1160 Wien,Ottakring

   Diese vermietete Eigentumswohnung wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft.Nach Abzug der Betriebskosten bleibt eine monatliche Miete von ca. € 760,-.Das ergibt eine Rendite von ~ 3,3%.Die Wohnung ist vermietet bis 30.9.2026. Der Mieter hat auch Interesse,den Mietvertrag zu verlängern.Beschreibung der Wohnung : -  2.Stock mit Lift -  1 Wohnzimmer  hofseitig, ruhig-  2  Zimmer hofseitig, ruhig-  K…

   • Balkon

   275.000,00 €

   Fläche

   72,5 m²

   Nutzfläche

   83 m²

   Zimmer

   3

6. Grün - ruhig - schöner Garten

   1220 Wien

   Grün - ruhig - familienfreundlich !Ruhig, trotzdem eine gute Stadtanbindung mit U4 Aspernstraße.Das Haus wurde 2018 saniert mit Fassadendämmung, Thermenerneuerung, Fenster inkl. Aussenjalousien ..........Ein sehr schönes Haus mit großer Gartenfläche. Bestens geeignet für Familien und Home Office.Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter [Telefonnummer entfernt]Der …

   • Garten
   • Parkplatz

   695.000,00 €

   Fläche

   130 m²

   Grundstücksfläche

   564 m²

   Wohnfläche

   130 m²

   Zimmer

   4