1070 Wien | Befristet vermietete ANLEGERWOHNUNG im Neubauhaus |Top Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 475.000,00
Betriebskosten
€ 215,05
Heizkosten
€ 167,10
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Merkmale
Fläche
83 m²
Baujahr
1975
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
83 m²
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
67.66
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Raumwunder im Neubauhaus - vermietete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 7. Bezirks.
Hier gelangt eine renovierte und möblierte Wohnung im 1. Liftstock zum Verkauf.
Alle vier Zimmer sind zentral begehbar und haben eine angenehme Raumgröße. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, zusätzlich gibt es auch noch genug Platz für einen Esstisch in der Küche. Bad und WC sind extra angeordnet.
Der geniale Grundriss bietet sich optimal für eine WG an.
Die Wohnung ist bis 30.09.2027 befristet vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 1.1279,91. Eine Kaution von € 4.180,38 ist hinterlegt. Der Stand der Rücklage beträgt per 30.09.2024 ca. € 29.000,00, für 2025 sind keine wesentlichen Aufwendungen geplant.
Das Haus verfügt zusätzlich über Kellerabteile, Fahrradraum und Waschküche.
Eine ideale Wertanlage mit soliden Einnahmen in ausgezeichneter und beliebter Stadtlage.
Hier gelangt eine renovierte und möblierte Wohnung im 1. Liftstock zum Verkauf.
Alle vier Zimmer sind zentral begehbar und haben eine angenehme Raumgröße. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, zusätzlich gibt es auch noch genug Platz für einen Esstisch in der Küche. Bad und WC sind extra angeordnet.
Der geniale Grundriss bietet sich optimal für eine WG an.
Die Wohnung ist bis 30.09.2027 befristet vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt € 1.1279,91. Eine Kaution von € 4.180,38 ist hinterlegt. Der Stand der Rücklage beträgt per 30.09.2024 ca. € 29.000,00, für 2025 sind keine wesentlichen Aufwendungen geplant.
Das Haus verfügt zusätzlich über Kellerabteile, Fahrradraum und Waschküche.
Eine ideale Wertanlage mit soliden Einnahmen in ausgezeichneter und beliebter Stadtlage.