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Geschäftslokal beim Naschmarkt

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.349,00
Mietpreis/m²
€ 16,03
Miete (Netto)
€ 1.758,95
Betriebskosten
€ 198,55
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Übergabezustand: Frei von Fahrnissen

Merkmale

Fläche
109,72 m²
Nutzfläche
109,72 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
102.10
HWB-Klasse
D
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Geschäftslokal inmitten des 6. Bezirks, mit einer Gesamtfläche von ca. 109,72 m². Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt, unweit von der Mariahilfer Straße, umgeben von zahlreichen bekannten Gastronomen und Retailern wie beispielsweise den ON-Market, Neni, Café Drechsler uvm.

Das Objekt teilt sich auf zwei Ebenen auf und misst im Erdgeschoss ca. 37,52 m² und im Untergeschoss ca. 72,20 m². Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem Verkaufsraum von ca. 37,52 m². Durch einen Treppenabgang gelangt man zu einem weiteren Verkaufsraum von ca. 42,34 m², einem Büro mit ca. 14,54 m² und weiteren Nebenräumen, welche ideal als Lagerflächen genutzt werden können.

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