- Geschäftslokale mieten in Wien
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- Geschäftslokale mieten im 5. Bezirk Margareten
Großzügiges Geschäftslokal in 1050 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 14.677,90
Mietpreis/m²
€ 16,00
Miete (Netto)
€ 10.288,00
Betriebskosten
€ 1.418,28
Heizkosten
€ 525,30
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Terrasse
große Fensterfront
Schiebetüre
gesonderter Lagerbereich
Heizlüfter
Beleuchtung
große Fensterfront
Schiebetüre
gesonderter Lagerbereich
Heizlüfter
Beleuchtung
Merkmale
Fläche
643 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
59.70
HWB-Klasse
C
fGEE
1.45
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Großzügiges Geschäftslokal in 1050 Wien zu mieten
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe der Margaretenstraße. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 643 m² und bietet durch ihre großzügigen Auslagenfenster eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Präsentationsmöglichkeiten.
Das Objekt eignet sich für vielfältige Nutzungsarten, insbesondere für Handel, Showroom, Büro, Studio oder Dienstleistungsbetriebe. Eine Nutzung für gastronomische Betriebe ist nicht vorgesehen. Zusätzlich zur Verkaufs- bzw. Nutzfläche steht eine interne Lagerfläche zur Verfügung, die eine effiziente Organisation des Betriebsablaufs ermöglicht. Die großzügige Raumstruktur erlaubt flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Anpassungen an individuelle Anforderungen.
Die frequentierte Lage nahe der Margaretenstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und macht dieses Objekt zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Verfügbare Flächen:
EG, Top 1, ca. 643 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,12
Zusätzlich sind des weiteren Stellplätze verfügbar:
Miete Stellplatz: € 130,00/Stk.
BK Stellplatz: € 7,44/m²
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe der Margaretenstraße. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 643 m² und bietet durch ihre großzügigen Auslagenfenster eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Präsentationsmöglichkeiten.
Das Objekt eignet sich für vielfältige Nutzungsarten, insbesondere für Handel, Showroom, Büro, Studio oder Dienstleistungsbetriebe. Eine Nutzung für gastronomische Betriebe ist nicht vorgesehen. Zusätzlich zur Verkaufs- bzw. Nutzfläche steht eine interne Lagerfläche zur Verfügung, die eine effiziente Organisation des Betriebsablaufs ermöglicht. Die großzügige Raumstruktur erlaubt flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Anpassungen an individuelle Anforderungen.
Die frequentierte Lage nahe der Margaretenstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und macht dieses Objekt zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Verfügbare Flächen:
EG, Top 1, ca. 643 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,12
Zusätzlich sind des weiteren Stellplätze verfügbar:
Miete Stellplatz: € 130,00/Stk.
BK Stellplatz: € 7,44/m²