Loftartiges Büro in saniertem Fabriksgebäude - vielseitig nutzbar - barrierefrei.
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.712,18
Mietpreis/m²
€ 15,48
Miete (Netto)
€ 2.934,75
Betriebskosten
€ 992,07
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
227,5 m²
Nutzfläche
227,5 m²
Bürofläche
227,5 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
85.60
HWB-Klasse
C
fGEE
1.27
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das Büro befindet sich im 3. Stock eines sanierten Fabriksgebäudes.
Die Fläche ist hochwertig ausgebaut und bietet neben einem ca. 120m2 großen Großraum-Bereich ein großzügiges Eckbüro, einen Sozialraum mit Küche, einen Serverraum und Druckerraum sowie eine Lagerfläche. Des Weiteren verfügt die Einheit über drei separate Toiletten.
Der Bodenbelag ist aktuell in Linoleum ausgeführt.
AUSSTATTUNG
• Bürobeleuchtung
• CAT-Verkabelung in Kabelkanälen (vom Vormieter)
• Kühlung
• Großflächige Fenster
• Teeküche
• Akustik-Paneele an der Decke
• Aufzug (barrierefrei)
• zusätzlicher Lastenaufzug
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Tiefgarage mit E-Ladestationen
Vermietung an unecht steuerbefreite Mieter möglich (Ärzte, Versicherungen, etc.).
Flächen sind barrierefrei erreichbar. Im Stockwerk befindet sich ein zusätzliches allgemeines Behinderten-WC.
Fläche: ca. 227 m2
Miete/m2/Monat: EUR 12,90
BK/m2/Monat: EUR 4,36 (inkl. Heizung und Kühlung sowie Aufzugskosten)
Die Fläche ist hochwertig ausgebaut und bietet neben einem ca. 120m2 großen Großraum-Bereich ein großzügiges Eckbüro, einen Sozialraum mit Küche, einen Serverraum und Druckerraum sowie eine Lagerfläche. Des Weiteren verfügt die Einheit über drei separate Toiletten.
Der Bodenbelag ist aktuell in Linoleum ausgeführt.
AUSSTATTUNG
• Bürobeleuchtung
• CAT-Verkabelung in Kabelkanälen (vom Vormieter)
• Kühlung
• Großflächige Fenster
• Teeküche
• Akustik-Paneele an der Decke
• Aufzug (barrierefrei)
• zusätzlicher Lastenaufzug
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Tiefgarage mit E-Ladestationen
Vermietung an unecht steuerbefreite Mieter möglich (Ärzte, Versicherungen, etc.).
Flächen sind barrierefrei erreichbar. Im Stockwerk befindet sich ein zusätzliches allgemeines Behinderten-WC.
Fläche: ca. 227 m2
Miete/m2/Monat: EUR 12,90
BK/m2/Monat: EUR 4,36 (inkl. Heizung und Kühlung sowie Aufzugskosten)