BUREAU AM BELVEDERE
Kosten
Gesamtmiete
€ 12.430,71
Mietpreis/m²
€ 21,00
Miete (Netto)
€ 10.078,95
Betriebskosten
€ 2.351,76
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
479,95 m²
Etage
4
Nutzfläche
479,95 m²
Bürofläche
479,95 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Dieses repräsentative und moderne Bürohaus mitten im Botschaftsviertel und vis a vis dem Schloss Belvedere wurde 2011/2012 generalsaniert.
Im Zuge dieser Generalsanierung wurde das Gebäude mit einer hochwertigen Donaukalksteinfassade versehen und bietet daher einen optimalen Wärmeschutz.
Dem Bureau am Belvedere wurde bereits eine Auszeichnung als Green Building verliehen und für die energieeffiziente Bauweise nach modernen Standards mit dem LEED-Gold zertifiziert.
Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der als Verweilund Kommunikationszone von den Mietern genutzt werden kann. Auch eine Dachterrasse mit herrlichem Blick über Wien und in den Schlossgarten des Belvedere steht den Mietern z.B. für Veranstaltungen oder Mittagspausen frei zur Verfügung.
Highlights:
• Optimale Innenstadtlage
• Hauseigene Tiefgarage
• Attraktiver, begrünter Innenhof
• Dachterrasse mit Blick über Wien und den Schlossgarten des Belvedere
• Elegantes, modernes Erscheinungsbild
• LEED-Zertifizierung
Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca.1.820 m²
• Generalsanierung: 2011/2012
• Nachhaltigkeit: LEED Gold Zertifizierung, Green Building
• HWB: 26 kWh/m²a, fGEE: 0,96
• Stellplätze gesamt: 104 , Stellplätze verfügbar: 30
Copyright Fotos: © Mst. Peter Echt
Im Zuge dieser Generalsanierung wurde das Gebäude mit einer hochwertigen Donaukalksteinfassade versehen und bietet daher einen optimalen Wärmeschutz.
Dem Bureau am Belvedere wurde bereits eine Auszeichnung als Green Building verliehen und für die energieeffiziente Bauweise nach modernen Standards mit dem LEED-Gold zertifiziert.
Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der als Verweilund Kommunikationszone von den Mietern genutzt werden kann. Auch eine Dachterrasse mit herrlichem Blick über Wien und in den Schlossgarten des Belvedere steht den Mietern z.B. für Veranstaltungen oder Mittagspausen frei zur Verfügung.
Highlights:
• Optimale Innenstadtlage
• Hauseigene Tiefgarage
• Attraktiver, begrünter Innenhof
• Dachterrasse mit Blick über Wien und den Schlossgarten des Belvedere
• Elegantes, modernes Erscheinungsbild
• LEED-Zertifizierung
Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca.1.820 m²
• Generalsanierung: 2011/2012
• Nachhaltigkeit: LEED Gold Zertifizierung, Green Building
• HWB: 26 kWh/m²a, fGEE: 0,96
• Stellplätze gesamt: 104 , Stellplätze verfügbar: 30
Copyright Fotos: © Mst. Peter Echt