Arbeiten am Naschmarkt: Exklusive 3-Zimmer-Bürofläche im Erstbezug
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.038,00
Mietpreis/m²
€ 19,99
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Bei erfolgreichen Abschluss stellen wir eine Provision in der Höhe von dem dreifachen Bruttomonatsmietzins zzgl. 20% USt in Rechnung.
Ausstattung
Räume
3
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
152 m²
Etage
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Bürofläche
152 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
122
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Ab Juni/Juli 2025 gelangt diese hochwertig sanierte Bürofläche in einem klassischen Wiener Altbau zur unbefristeten Vermietung.
Im Rahmen des exklusiven Projekts „Arbeiten am Naschmarkt“ entstehen derzeit mehrere moderne Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen – ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Arztpraxen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld in einer der lebendigsten und angesagtesten Lagen Wiens suchen. Das gesamte Haus sowie die Mietfläche selbst – mit hohen Räumen und stilvollen Flügeltüren – versprühen dabei einen besonderen Altbauflair in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Das Sanierungsprojekt "Arbeiten am Naschmarkt"kombiniert den Charme historischer Bausubstanz mit moderner technischer Ausstattung und befindet sich gerade in der finalen Bauphase. Erleben Sie diesen besonderen Mix aus Tradition und Zeitgeist – direkt am traditionsreichen Wiener Naschmarkt.
Die Highlights auf einen Blick:
• Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung
• Edler Echtholzparkett und elegante Raumhöhe
• Moderne Klimaanlage für bestes Raumklima
• Design-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Kleiner, hofseitiger Balkon für kurze Pausen im Freien
Raumaufteilung:
• 3 Büroräume (davon alle direkt begehbar)
• Aufenthaltsraum mit Küche
• WC-Gruppe
• Großzügiger Vorraum mit Platz für Empfang und Zugang zum Balkon
Mietkonditionen:
• Unbefristete Vermietung
• Bezugsfertig ab Juni/Juli 2025
Hinweis:
Die veröffentlichten Bilder sind teilweise Symbolfotos eines Musterbüros aus dem Projekt "Arbeiten am Naschmarkt" und dienen der Illustration der hochwertigen Ausstattungsqualität.
Besichtigungen:
Bei nährem Interesse können wir gerne im nächsten Schritt trotz Bautätigkeiten einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Nutzen Sie hierfür bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.
Im Rahmen des exklusiven Projekts „Arbeiten am Naschmarkt“ entstehen derzeit mehrere moderne Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen – ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Arztpraxen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld in einer der lebendigsten und angesagtesten Lagen Wiens suchen. Das gesamte Haus sowie die Mietfläche selbst – mit hohen Räumen und stilvollen Flügeltüren – versprühen dabei einen besonderen Altbauflair in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Das Sanierungsprojekt "Arbeiten am Naschmarkt"kombiniert den Charme historischer Bausubstanz mit moderner technischer Ausstattung und befindet sich gerade in der finalen Bauphase. Erleben Sie diesen besonderen Mix aus Tradition und Zeitgeist – direkt am traditionsreichen Wiener Naschmarkt.
Die Highlights auf einen Blick:
• Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung
• Edler Echtholzparkett und elegante Raumhöhe
• Moderne Klimaanlage für bestes Raumklima
• Design-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Kleiner, hofseitiger Balkon für kurze Pausen im Freien
Raumaufteilung:
• 3 Büroräume (davon alle direkt begehbar)
• Aufenthaltsraum mit Küche
• WC-Gruppe
• Großzügiger Vorraum mit Platz für Empfang und Zugang zum Balkon
Mietkonditionen:
• Unbefristete Vermietung
• Bezugsfertig ab Juni/Juli 2025
Hinweis:
Die veröffentlichten Bilder sind teilweise Symbolfotos eines Musterbüros aus dem Projekt "Arbeiten am Naschmarkt" und dienen der Illustration der hochwertigen Ausstattungsqualität.
Besichtigungen:
Bei nährem Interesse können wir gerne im nächsten Schritt trotz Bautätigkeiten einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Nutzen Sie hierfür bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.