360 TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO NAHE BELVEDERE
Kosten
Gesamtmiete
€ 10.937,33
Mietpreis/m²
€ 25,46
Miete (Netto)
€ 8.000,00
Betriebskosten
€ 1.114,44
Kaution
€ 36.000,00
Ausstattung
Räume
10
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
80 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
429,67 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
429,67 m²
Bürofläche
429,67 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
2.06
HWB-Klasse
D
Beschreibung
REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO AM BELVEDERE
Dieses soeben komplett renoviertes Büro in Bestlage nahe Hauptbahnhof und oberes Belvedere im 1. Stock sowie zusätzlich eine ca. 80m² Dachterrasse im 3. Obergeschoss zur allgemeinen Nutzung gliedert sich wie folgt:
Räumlichkeiten:
Großer Empfangsraum, Konferenzsaal, 10 Arbeitszimmer, 1 Serverraum, getrennte WCs für Damen und Herren, Teeküche
Ausstattung:
•Parkettboden
•Hauszentralheizung
•Klimaanlage
Zuzsätzlich zur Gesamtmiete werden Heizkosten/Warmwasser akonto dzt. € 495,96 netto & Klimakosten akonto dzt. € 242,02 netto separat verechnet.
Bei Bedarf können Garagenstellplätze im Haus angemietet werden.
Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Damit verbunden ist eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung (U1, diverse Straßenbahnlinien, Schnellbahn, ÖBB).
Die Lage am Rande der Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie, Geschäften und Serviceeinrichtungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 8000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1114,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1822,89
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 10937,33
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Heizwärmebedarf: 2.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Dieses soeben komplett renoviertes Büro in Bestlage nahe Hauptbahnhof und oberes Belvedere im 1. Stock sowie zusätzlich eine ca. 80m² Dachterrasse im 3. Obergeschoss zur allgemeinen Nutzung gliedert sich wie folgt:
Räumlichkeiten:
Großer Empfangsraum, Konferenzsaal, 10 Arbeitszimmer, 1 Serverraum, getrennte WCs für Damen und Herren, Teeküche
Ausstattung:
•Parkettboden
•Hauszentralheizung
•Klimaanlage
Zuzsätzlich zur Gesamtmiete werden Heizkosten/Warmwasser akonto dzt. € 495,96 netto & Klimakosten akonto dzt. € 242,02 netto separat verechnet.
Bei Bedarf können Garagenstellplätze im Haus angemietet werden.
Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Damit verbunden ist eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung (U1, diverse Straßenbahnlinien, Schnellbahn, ÖBB).
Die Lage am Rande der Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie, Geschäften und Serviceeinrichtungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 8000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1114,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1822,89
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Gesamtbetrag € 10937,33
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Heizwärmebedarf: 2.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D