- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten im 3. Bezirk Landstraße
Gewerbelokal 58m2 mit Klimaanlage nahe U3 Rochusmarkt
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.591,00
Mietpreis/m²
€ 19,35
Miete (Netto)
€ 1.122,30
Betriebskosten
€ 156,64
Ablöse
€ 42.000,00
Kautionshinweis
4773
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt.
Summe USt.
€ 280,60
Weitere Kostendetails
Mietvertragsgebühr Finanzamt, eventuelle Errichtung Mietvertrag
Ausstattung
Räume
3
Toilettenräume
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Das Lokal verfügt über eine Gesamtfläche von 58 m², davon 46 m² Verkaufsfläche und 12 m² Nebenflächen, aufgeteilt auf 3 Räume, sowie WC, eine Teeküche. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, Klimaanlage und Stromheizung mit Etagenheizung. Ein Stellplatz kann angemietet werden.
Die Miete beträgt 1.122,30 Euro netto pro Monat, die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.591 Euro inklusive Betriebskosten von 156,64 Euro und einer Steuer von 280,60 Euro. Die Ablöse beträgt nur € 42.000,-.Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt., die Kaution 4.773 Euro. Das Lokal ist kurzfristig und unbefristet verfügbar.
Die Miete beträgt 1.122,30 Euro netto pro Monat, die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.591 Euro inklusive Betriebskosten von 156,64 Euro und einer Steuer von 280,60 Euro. Die Ablöse beträgt nur € 42.000,-.Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt., die Kaution 4.773 Euro. Das Lokal ist kurzfristig und unbefristet verfügbar.
Merkmale
Fläche
58 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Nutzfläche
58 m²
Lagerfläche
5 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
152.90
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoß eines der Gemeinde Wien errichteten Gebäudes in Wien 1030, an der Landstraßer Hauptstraße Ecke - Neulinggasse. Die Immobilie ist 2020 modernisiert worden, barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich. In der Nähe befinden sich eine U3-Station (Rochusmarkt, ca. 400 m), Buslinien (4A, 74A, 77A) direkt vor der Tür. Das Lokal darf nicht für Gastronomie verwendet werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. in 120 m erreichbar, Gaststätten sogar in unmittelbarer Nähe.
Das Lokal verfügt über eine Gesamtfläche von 58 m², davon 46 m² Verkaufsfläche und 12 m² Nebenflächen, aufgeteilt auf 3 Räume, sowie WC, eine Teeküche. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, Klimaanlage und Stromheizung mit Etagenheizung.
Der HBW Wert beträgt 152,90 kWh/m²a.Ein Stellplatz kann angemietet werden.
Die Miete beträgt 1.122,30 Euro netto pro Monat, die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.591 Euro inklusive Betriebskosten von 156,64 Euro und einer Steuer von 280,60 Euro. Die Ablöse beträgt nur €42.000,-Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt., die Kaution 4.773 Euro. Das Lokal ist kurzfristig und unbefristet verfügbar.
Das Lokal verfügt über eine Gesamtfläche von 58 m², davon 46 m² Verkaufsfläche und 12 m² Nebenflächen, aufgeteilt auf 3 Räume, sowie WC, eine Teeküche. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, Klimaanlage und Stromheizung mit Etagenheizung.
Der HBW Wert beträgt 152,90 kWh/m²a.Ein Stellplatz kann angemietet werden.
Die Miete beträgt 1.122,30 Euro netto pro Monat, die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.591 Euro inklusive Betriebskosten von 156,64 Euro und einer Steuer von 280,60 Euro. Die Ablöse beträgt nur €42.000,-Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt., die Kaution 4.773 Euro. Das Lokal ist kurzfristig und unbefristet verfügbar.