- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten im 3. Bezirk Landstraße
Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Kosten
Gesamtmiete
€ 988,49
Mietpreis/m²
€ 13,00
Miete (Netto)
€ 754,13
Betriebskosten
€ 69,61
Kautionshinweis
6 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Merkmale
Fläche
58,01 m²
Baujahr
1995
Nutzfläche
58,01 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 58 m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss der Liegenschaft Erdbergstraße 52–60, 1030 Wien. Die Einheit ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Studio.
Das Lokal verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Hauptraum, der individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden kann. Ein WC ist bereits vorhanden. Die ebenerdige Lage sorgt für einen komfortablen Zugang und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
• Geschäftslokal im Erdgeschoss
• Ca. 58 m² Nutzfläche
• Großer, flexibel nutzbarer Verkaufs- bzw. Geschäftsraum
• WC vorhanden
• Sofort verfügbar
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Gute Sichtbarkeit in einem etablierten Wohn- und Geschäftsviertel
Die Liegenschaft befindet sich in der Erdbergstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk, einem gewachsenen Stadtteil mit hoher Wohnbevölkerung und zahlreichen Nahversorgungs-, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich unter anderem ein EUROSPAR, verschiedene Geschäftslokale sowie Wohnanlagen, wodurch eine kontinuierliche Kundenfrequenz gewährleistet wird.
Das Lokal verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Hauptraum, der individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden kann. Ein WC ist bereits vorhanden. Die ebenerdige Lage sorgt für einen komfortablen Zugang und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
• Geschäftslokal im Erdgeschoss
• Ca. 58 m² Nutzfläche
• Großer, flexibel nutzbarer Verkaufs- bzw. Geschäftsraum
• WC vorhanden
• Sofort verfügbar
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Gute Sichtbarkeit in einem etablierten Wohn- und Geschäftsviertel
Die Liegenschaft befindet sich in der Erdbergstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk, einem gewachsenen Stadtteil mit hoher Wohnbevölkerung und zahlreichen Nahversorgungs-, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich unter anderem ein EUROSPAR, verschiedene Geschäftslokale sowie Wohnanlagen, wodurch eine kontinuierliche Kundenfrequenz gewährleistet wird.