- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten im 3. Bezirk Landstraße
Geschäftsfläche im Village im Dritten
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.048,63
Mietpreis/m²
€ 17,80
Miete (Netto)
€ 3.787,31
Betriebskosten
€ 1.253,22
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
33
• Erdgeschoss - 8. Obergeschoss - pro Stockwerk ca. 870,00 m²
• klimafreundliche Energieversorgung (Erdwärme, Fernwärme, Photovoltaik)
• Heiz- und Kühldecke
• Intelligente Haustechnik
• Vorzertifikat: DGNB Gold
• Regelung der Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über ein raumweises Bediengerät (Bus-System)
• PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen
• Außenliegender Sonnenschutz
- Doppelböden
• klimafreundliche Energieversorgung (Erdwärme, Fernwärme, Photovoltaik)
• Heiz- und Kühldecke
• Intelligente Haustechnik
• Vorzertifikat: DGNB Gold
• Regelung der Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über ein raumweises Bediengerät (Bus-System)
• PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen
• Außenliegender Sonnenschutz
- Doppelböden
Merkmale
Fläche
212,77 m²
Etage
1
Baujahr
2025
Nutzfläche
212,77 m²
Verfügbar ab
Ende 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN umfasst nicht nur verschiedenste Wohnmodelle, Grünflächen und ein Bürohaus, sondern bietet ebenfalls Geschäftsflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Bürogebäudes.
Retail, Gastronomie, Werkstätten und Büros sorgen für eine vielfältige Durchmischung und schaffen neue Perspektiven.
Retail, Gastronomie, Werkstätten und Büros sorgen für eine vielfältige Durchmischung und schaffen neue Perspektiven.