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Gastronomiefläche im QBIK zu mieten - 1030 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.930,42
Mietpreis/m²
€ 13,00
Miete (Netto)
€ 2.956,04
Betriebskosten
€ 1.144,96
Heizkosten
€ 228,08
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet.
Ausstattung
Direkter Straßenzugang sowie zusätzlicher Zugang über die Mall
Großzügige Glasfronten
Öffnungsbares Glasportal zur Mall
Bestehender Bar-/Thekenbereich
Vorhandene Einbauten und Regalsysteme
Spülbereich mit Wasseranschluss
Küchen- und Abluftanschlüsse
Bilder: KI-bearbeitet
Großzügige Glasfronten
Öffnungsbares Glasportal zur Mall
Bestehender Bar-/Thekenbereich
Vorhandene Einbauten und Regalsysteme
Spülbereich mit Wasseranschluss
Küchen- und Abluftanschlüsse
Bilder: KI-bearbeitet
Merkmale
Fläche
251,95 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Rohbau
Energie
HWB (kWh/m²a)
200.40
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Gastrofläche im QBIK am Rennweg
Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK am Rennweg überzeugt durch seine zentrale Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 71 hält direkt vor dem Objekt, die S-Bahn-Station Rennweg sowie die A23 sind in wenigen Minuten erreichbar.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die Zufahrt erfolgt über die Aspangstraße. Ein Supermarkt und ein Café im Haus sowie ein begrünter Innenhof ergänzen die Infrastruktur des Standorts.
Aktuell steht eine großzügige Gastronomiefläche zur Vermietung. Diese ist sowohl über die Mall als auch über einen eigenen, direkten Straßenzugang erreichbar und verfügt dadurch über eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Das großzügige Glasportal zur Mall kann vollständig geöffnet werden und schafft eine attraktive Verbindung zwischen der Fläche und dem Allgemeinbereich.
Die bestehende Raumaufteilung bietet großzügige Gastraum- und Barbereiche sowie eine vorhandene gastronomische Grundinfrastruktur. Die offene Gestaltung, großzügigen Fensterflächen und sichtbare Haustechnik verleihen dem Objekt einen modernen, urbanen Charakter und bieten eine gute Basis für die Umsetzung eines individuellen Gastronomiekonzepts.
Gastrofläche, ca. 228 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 - € 14,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 5,02
Heizkostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 1,00
Lagerfläche, ca. 24 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 7,00 zzgl. BK
Endenergiebedarf: 227.30
Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK am Rennweg überzeugt durch seine zentrale Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 71 hält direkt vor dem Objekt, die S-Bahn-Station Rennweg sowie die A23 sind in wenigen Minuten erreichbar.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die Zufahrt erfolgt über die Aspangstraße. Ein Supermarkt und ein Café im Haus sowie ein begrünter Innenhof ergänzen die Infrastruktur des Standorts.
Aktuell steht eine großzügige Gastronomiefläche zur Vermietung. Diese ist sowohl über die Mall als auch über einen eigenen, direkten Straßenzugang erreichbar und verfügt dadurch über eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Das großzügige Glasportal zur Mall kann vollständig geöffnet werden und schafft eine attraktive Verbindung zwischen der Fläche und dem Allgemeinbereich.
Die bestehende Raumaufteilung bietet großzügige Gastraum- und Barbereiche sowie eine vorhandene gastronomische Grundinfrastruktur. Die offene Gestaltung, großzügigen Fensterflächen und sichtbare Haustechnik verleihen dem Objekt einen modernen, urbanen Charakter und bieten eine gute Basis für die Umsetzung eines individuellen Gastronomiekonzepts.
Gastrofläche, ca. 228 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 - € 14,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 5,02
Heizkostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 1,00
Lagerfläche, ca. 24 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 7,00 zzgl. BK
Endenergiebedarf: 227.30