City Living ! Erstbezug 2-Zimmer-Apartment mit Balkon,Pool am Dach und traumhafter Blick über Wien !

Zwischen dem modernen Stadtzentrum von Wien und dem weitläufigen Erholungsgebiet Grüner Prater, direkt am ruhig dahinfließenden Donaukanal, ist ein imposantes und weithin erkennbares Hochhaus-Ensemble im 3. Wiener Bezirk – das TrIIIple, entstanden:

• unvergleichliche Angebotsvielfalt u. a. mit Concierge-Service, Rooftop Pool, Salon mit Bibliothek, Eventküche und Waschsalon,umgeben von einer umfassenden Infrastruktur, mit direktem Zugang zum Donaukanal samt Radweg und zwei anliegenden U-Bahn-Stationen (U3 Schlachthausgasse, U3 Erdberg) sowie idealer Anbindung an Innenstadt und Flughafen

Die super geschnittene ca. 52,71 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt auf;

• Vorraum ca. 6,32 m²
• Wohnküche ca. 26,08 m²
• Zimmer ca. 13,87 m²
• Abstellraum ca. 1,29 m²
• Badezimmer ca. 5,15 m²
• Balkon ca. 20,08 m²

EINE GANZ BESONDERE LAGE.

So zentral und doch sofort überall in der Welt

• 200 m zur anliegenden U3-Station Erdberg. Zugang direkt über das TrIIIple Areal, ganz ohne Straßenquerungen
• Anliegende U3-Station Schlachthausgasse
• 12 Autominuten zum Flughafen Wien
• Sehr gute Anbindung durch Süd- und Ostautobahn
• Wenige U-Bahn-Minuten in die Innenstadt (Stephansplatz)
• Umfassende Infrastruktur für eine optimale Nahversorgung durch Anbindung an TrIIIple Plaza
• Business District TownTown

Kaufpreis: 529.000 EUR (inkl. 20 % USt)

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap