Büro / Geschäftslokal - Nähe U4 Stadtpark *** straßenseitig orientiert *** zwischen Heumarkt und Wien Mitte Shopping Center

zwischen U3 Station Landstraße und U4 Station Stadtpark *** Geschäftslokal / Büro *** Nähe Heumarkt

Hardfacts

2 Räume (Zimmer + Kabinett)

kein straßenseitiger Zugang (nur über das Stiegenhaus)

Fenster sind straßenseitig ausgerichtet

Erdgeschoss

ca 36,30m2 Nutzfläche

Elektroheizung

separates WC

Nähe: Heumarkt, Stadtpark, Ring, Wien Mitte Shopping Center, Landstraße

Öffentliche Anbindung: U3 Station Wien Mitte, U4 Stadtpark

Befristung: unbefristet

Verfügbarkeit: ab 01.11.2025

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 623,71 Euro

Kaution = 2.900 Euro

Vergebührung Finanzamt = 224,54 Euro

Provision = 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap