Ordination, Büro und Service-Fläche ggü. Herz Jesu Spital - Erstbezug nach Generalsanierung

Das Erdgeschossobjekt (Ecklage) wird derzeit generalsaniert.

Die Bodenbeläge können nach Mieterwunsch hergestellt werden. Die Verkabelung erfolgt in der Wand sowie in Bodendosen.

Der Zugang kann direkt über die Baumgasse (Strassenzugang) oder über den allgemeinen Hausflur erfolgen.

Derzeit gliedern sich die Flächen in einen großen, offenen Bereich entlang der Straßenfront mit ca. 142m2 - dieser könnte auch unterteilt werden.

Des Weiteren gibt es einen hofseitigen Empfangs- und Wartebereich mit ca. 45m2.

Ein großer innenliegender Raum für eine Teeküche, zwei getrennte Toiletten sowie ein weiterer Besprechungsraum mit knapp 22m2 runden die Fläche ab.

Nettomiete: EUR 3.000/Monat
Nettobetriebskosten: EUR 775/Monat (inkl. Heizung)

Alle Angeben zzgl. USt.

Eine Vermietung an unecht-steuerbefreite Mieter wie z.B. Ärzte ist möglich. Es erfolgt in diesem Fall eine Überrechnung des Ust-Anteils.