- Geschäftslokale mieten in Wien
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- Geschäftslokale mieten im 3. Bezirk Landstraße
Kirchenfläche im Arsenal zur vielseitigen Nutzung verfügbar!
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.955,87
Mietpreis/m²
€ 8,50
Miete (Netto)
€ 6.125,44
Betriebskosten
€ 504,45
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Fernwärme
• Heizkörper
• abgehängte Leuchten bzw. Luster
• Galeriegeschoss
• getrennte Sanitärräumlichkeiten
- mehrere Zugänge von Außen
• Heizkörper
• abgehängte Leuchten bzw. Luster
• Galeriegeschoss
• getrennte Sanitärräumlichkeiten
- mehrere Zugänge von Außen
Merkmale
Fläche
720,64 m²
Nutzfläche
720,64 m²
Bürofläche
720,64 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Im Wiener Arsenal gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 720 m² Nutzfläche ab sofort in die Vermarktung. Die denkmalgeschützte Kirche vereint eindrucksvolle Architektur mit einem unverwechselbaren Raumgefühl und eröffnet kreative Nutzungsmöglichkeiten für innovative Konzepte.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen sowie ein Galeriegeschoss und ist intern über Treppen verbunden. Zwei großzügige Haupträume mit jeweils ca. 200–250 m² bilden das Herzstück der Liegenschaft und bieten ideale Voraussetzungen für repräsentative Nutzungen. Ergänzt werden diese durch funktionale Nebenräume, darunter Flächen für Büro, Küche sowie Sanitärbereiche.
Die zwei Haupträume können jeweils von Außen betreten werden.
Das Untergeschoss beeindruckt durch meterhohe Gewölbe und schafft eine außergewöhnliche, atmosphärische Kulisse mit hohem Wiedererkennungswert. Das Hauptgeschoss mit bestehendem Altar besticht ebenfalls durch großzügige Raumhöhen und eine besondere architektonische Präsenz.
Die Kombination aus historischer Substanz und markanter Raumwirkung verleiht der Immobilie ein Alleinstellungsmerkmal am Wiener Markt. Adaptierungen und Umbauten sind in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt grundsätzlich möglich und bieten Raum für individuelle Nutzungskonzepte – von kulturellen Einrichtungen über kreative Arbeitswelten bis hin zu exklusiven Eventflächen.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen sowie ein Galeriegeschoss und ist intern über Treppen verbunden. Zwei großzügige Haupträume mit jeweils ca. 200–250 m² bilden das Herzstück der Liegenschaft und bieten ideale Voraussetzungen für repräsentative Nutzungen. Ergänzt werden diese durch funktionale Nebenräume, darunter Flächen für Büro, Küche sowie Sanitärbereiche.
Die zwei Haupträume können jeweils von Außen betreten werden.
Das Untergeschoss beeindruckt durch meterhohe Gewölbe und schafft eine außergewöhnliche, atmosphärische Kulisse mit hohem Wiedererkennungswert. Das Hauptgeschoss mit bestehendem Altar besticht ebenfalls durch großzügige Raumhöhen und eine besondere architektonische Präsenz.
Die Kombination aus historischer Substanz und markanter Raumwirkung verleiht der Immobilie ein Alleinstellungsmerkmal am Wiener Markt. Adaptierungen und Umbauten sind in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt grundsätzlich möglich und bieten Raum für individuelle Nutzungskonzepte – von kulturellen Einrichtungen über kreative Arbeitswelten bis hin zu exklusiven Eventflächen.