- Geschäftslokale mieten in Wien
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- Geschäftslokale mieten im 1. Bezirk Innere Stadt
Top Lage: Graben
Kosten
Gesamtmiete
€ 155.000,00
Mietpreis/m²
€ 248,44
Miete (Netto)
€ 155.000,00
Kaution
€ 946.780,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
4
Klimatisiert
Ja
Aufteilung:
Verkaufsraum mit 598,99m²
Aufenthaltsraum mit 12,18m²
Garderobe + 2 WCs mit 5,74m²
2 Lager mit 10,57m² und 5,77m²
Ausstattung:
• Verkaufsraum mit Feinsteinzeug
• Garderobe verfliest
• Aufenthaltsraum und Lager mit Teppich
• teilweise Glasoberlichte im Verkaufsraum
• Raumhöhe 4,20m²
• Facettenverglasung am Eingangsportal
• Klimatisierung
- Fernwärme
Verkaufsraum mit 598,99m²
Aufenthaltsraum mit 12,18m²
Garderobe + 2 WCs mit 5,74m²
2 Lager mit 10,57m² und 5,77m²
Ausstattung:
• Verkaufsraum mit Feinsteinzeug
• Garderobe verfliest
• Aufenthaltsraum und Lager mit Teppich
• teilweise Glasoberlichte im Verkaufsraum
• Raumhöhe 4,20m²
• Facettenverglasung am Eingangsportal
• Klimatisierung
- Fernwärme
Merkmale
Fläche
623,9 m²
Baujahr
1912
Nutzfläche
623,9 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
117.15
HWB-Klasse
D
fGEE
1.44
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In einem renommierten Stilaltbau am Trattnerhof liegt dieses einzigartige Geschäftslokal in Top-Lage direkt am Graben. Das besondere ist neben der großen, durchgängigen Verkaufsfläche mit rund 600 m² eine Raumhöhe mit 4,20 m. Großzügiger Eingangs/Willkommens-Bereich mit Glasportalen. Gute Eignung für einen repräsentativen und unübersehbaren Flagship-Store mit immenser Außenwirkung. Auch eine Gastronomienutzung ist nicht ausgeschlossen.