- Geschäftslokale mieten in Wien
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- Geschäftslokale mieten im 1. Bezirk Innere Stadt
Top Geschäftslokal im 1. Bezirk
Kosten
Gesamtmiete
€ 9.980,16
Mietpreis/m²
€ 44,44
Miete (Netto)
€ 8.000,00
Betriebskosten
€ 316,80
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Merkmale
Fläche
180 m²
Nutzfläche
180 m²
Lagerfläche
130 m²
Verfügbar ab
Ab Juli 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
146.20
HWB-Klasse
E
fGEE
1.79
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses stilvolle Geschäftslokal im Herzen des 1. Wiener Bezirks steht ab sofort zur Untervermietung zur Verfügung. Die Fläche umfasst rund 50 m² hochwertige Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit großzügigen, repräsentativen Glasfronten sowie etwa 130 m² Souterrainfläche. Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Küche und eine Toilette. Zusätzlich kann bei Bedarf eine Lagerfläche von ca. 120 m² genutzt werden.
Das Geschäftslokal wurde umfassend und hochwertig saniert. Eine Ablöse ist nicht zu entrichten!
Die Lage ist äußerst attraktiv – in bester Innenstadtlage, zwischen dem Stephansdom und dem Neuen Markt, mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz.
Flächenaufteilung:
• Erdgeschoss: ca. 50 m²
- Untergeschoss: ca. 130 m²
Das Geschäftslokal wurde umfassend und hochwertig saniert. Eine Ablöse ist nicht zu entrichten!
Die Lage ist äußerst attraktiv – in bester Innenstadtlage, zwischen dem Stephansdom und dem Neuen Markt, mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz.
Flächenaufteilung:
• Erdgeschoss: ca. 50 m²
- Untergeschoss: ca. 130 m²